Lejlighed i Nîmes, Gard

GARD - 30900 - NÎMES - lejlighed 1 værelse solgt møbleret - 23,01 m2 - Terrace

NÎMES - Cedar Park - renoveret studio sælges møbleret med terrasse på 10 m2 sydvendt, swimmingpool.

At opdage i residensen af stående: "Le Parc des Cèdres," nær avenue Jean Jaurès og centrum af Nîmes, denne møblerede og renoverede studio beliggende på 6. sal på 9 med elevator.

Beliggende i hjertet af en stor park med træer, tilbyder boligen et behageligt, roligt og grønt levende miljø, tæt på byens centrum. Lukket og sikkert, det nyder også godt af tilstedeværelsen af en vagt og en swimmingpool, hvilket bringer reel komfort til hverdagen.

Denne møblerede lejlighed er designet til at optimere hver kvadratmeter.
Indgangen serverer et badeværelse med toilet, før du når en behagelig stue, lyse, nyder godt af mange opbevaring.

Et reelt aktiv: Stuen er udstyret med en lodret optrækkelig seng integreret i et møbel, så du kan helt frigøre pladsen i løbet af dagen og fuldt ud nyde sofaen og stuen uden at trænge ind i trafikken.

Det åbne, funktionelle og fuldt udstyret køkkenområde udvider rummet harmonisk og giver adgang til en smuk sydvendt terrasse på 10 m2, udstyret med to Banner persienner, ideel til at nyde de smukke dage.

På komfortsiden: kollektiv opvarmning ved opvarmet gulv, reversibel aircondition, dobbeltruder aluminium bugter og elektriske skodder.

Medejerskabet har også for nylig nydt godt af vigtige værker, herunder ødelæggelsen af facaderne og moderniseringen af elevatoren, som allerede er bygget.

Ideelt beliggende tæt på butikker, transport, posthus og downtown, vil dette studie passe både en hovedbolig, en fod-til-jord samt en øjeblikkelig leje investering uden yderligere udstyr til at planlægge.

Ejendom med status af kondominium bestående af 315 partier, herunder 121 boliger.
Årlige medejerbidrag: 822 euro eller ca. 69 euro pr. måned.
Ejendomsskat: 914 euro / år.

DPE: D Drivhusgas: B

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 540 EUR og 750 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt caito jérôme, på 0629165677 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af caito jérôme, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac nismes 814 607 610 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Pris: 89 000 euro agentur gebyrer inkluderet på sælgerens regning.

Mandat ref: 462680 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 315 partier - hvoraf 121 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 822 euro.
Jérôme CAÏTO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NIMES 814 607 610 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.