Byhus i Daimus, Valencia-provinsen

Oplev indbegrebet af luksus at bo i denne udsøgte tre-fire-værelses, to-badeværelses byhus, fremvisning af et unikt, men elegant traditionelt design. Beliggende i den charmerende kystby Daimús, denne ejendom er kun en kort gåtur fra stranden og en 10 minutters kørsel fra Gandia. Det er ideelt til en multi-generationel familie eller som en investeringsmulighed, så du kan leve i den ene del og leje ud den anden.
Stueetagen byder dig velkommen med en fantastisk entré med mange traditionelle og originale elementer, herunder originale gulvfliser og imponerende høje døre og bjælkelofter. Den rummelige stue og spiseplads, komplet med en pejs og originale indbyggede enheder, tilbyder air-condition for komfort. Det fuldt udstyrede køkken har en gaskomfur, elektrisk ovn, moderne bekvemmeligheder, rigelig opbevaring og et morgenmadsområde.
Til venstre for indgangen, vil du finde det fjerde soveværelse, som også kan tjene som en undersøgelse eller spisestue. Denne stilfulde ejendom, spredt over to niveauer, omfatter en selvstændig studio lejlighed med sin egen private indgang. Fra køkkenet, du adgang til gården, som har en grill og et hyggeligt opholdsområde. En spiral trappe fører til den bageste soveværelse.
På den anden side af gården ligger den selvstændige studio lejlighed, komplet med et køkken og et privat Jack & Jill badeværelse, tilgængelig via en separat gårdhave dør. Køkkenet er fuldt udstyret, herunder en vaskemaskine og tørretumbler. Opstigning til første sal, du støder på en åben plads i øjeblikket bruges som en afslapning / aflæsning område, som også kunne tjene som en anden lounge.
Det store soveværelse, usædvanligt store, har to Juliette balkoner med udsigt over landsbyen, en sofa plus et ekstra kontor område. Det nyindrettede brusebad omfatter et vaskerum med ekstra opbevaring, ulastelig twin-basin ~his & hers ~ enheder, en stor walk-in brusebad, og et ~MEJE ~ smart toilet med en integreret bidet. Fra loungen, døre åbne på en anden terrasse med en spiseplads, perfekt til en solfanger eller en jacuzzi, ideel til afslapning.
Denne ejendom er perfekt til at nyde dejlige sommeraftener, uanset om du drikker en forfriskende øl eller en klassisk gin og tonic, mens du slapper af i boblerne og ser den klare blå himmel fade ind i natten. Bagerst på terrassen finder du det tidligere nævnte tredje store, ubesmittede soveværelse. Dette har også eget opholdsområde og et lille minikøleskab.
Daimús er en livlig lille spansk kystby, der tilbyder alle de væsentlige faciliteter til daglig ophold, herunder banker, apoteker, og en række barer og restauranter. Daimús ligger blot 10 minutters kørsel syd for Gandia og tilbyder nem adgang til shopping, historiske steder, blå flagstrande og endda et palads. Fra den nærliggende havn Denia, 45 minutters kørsel syd, kan du nå Ibiza på blot to og en halv time med færge.
Den lokale landsby tilbyder butikker, en slagter, en greengrocer, en bank, et apotek, caféer, et supermarked, og et ugentligt marked. Skolerne er også bekvemt placeret i området. Togstationen i Gandia giver nem adgang til Valencia på blot 40 minutter. For dem, der søger uddannelsesmuligheder, den britiske skole i Gandia er til rådighed. For naturentusiaster, søen El Palmar, med sine kanaler og mange paella restauranter, er en 25 minutters kørsel væk, og vandparken i Cullera er kun 20 minutter væk.
Denne enestående ejendom har seks aircondition enheder, hvoraf fire er nyligt installeret. Det er udstyret med lysnettet elektricitet, drikkevand hane vand, og lysnettet kloakering. En pålidelig Wi-Fi-forbindelse er til rådighed, og ejendommen er bekvemt placeret kun et par minutters gang fra stranden og andre lokale faciliteter. Derudover er en parkeringsplads inkluderet. Denne ejendom sælges fuldt møbleret mindre personlige elementer.
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
Med sin kystnære charme, Daimús er kun 60 minutter syd for Valencia og 75 minutter nord for Alicante med bil. skatter og omkostninger, der skal betales af køberen:- ITP: Ejendom overførsel skat, beregnet på den højere af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorer ~ gebyrer tidsplan).- Hvis bank finansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution. Denne annonce kan indeholde fejl.
Oplysningerne gives udelukkende til oplysningsformål og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.