Stadthaus in Daimus, Provinz Valencia

Erleben Sie den Inbegriff des Luxus-Wohnens in diesem exquisiten 3- / 4-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Stadthaus, mit einem einzigartigen und eleganten traditionellen Design. Eingebettet in das charmante Küstendorf Daimús, ist dieses Anwesen nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und eine 10-minütige Fahrt von Gandia entfernt. Es ist ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder als Investitionsmöglichkeit, so dass Sie in einem Teil leben und mieten das andere.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer atemberaubenden Eingangshalle mit zahlreichen traditionellen und originellen Elementen, darunter originale Bodenfliesen und beeindruckend hohen Türen und Balkendecken. Der geräumige Wohn- und Essbereich, komplett mit einem Kamin und original eingebauten Einheiten, bietet eine Klimaanlage für Komfort. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Gasherd, Elektroherd, moderne Annehmlichkeiten, reichlich Stauraum und einen Frühstücksbereich.
Links vom Eingang befindet sich das vierte Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Esszimmer dienen kann. Dieses stilvolle, auf zwei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über ein unabhängiges Studio-Apartment mit eigenem Eingang. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Innenhof, der über einen Grillplatz und einen gemütlichen Sitzbereich verfügt. Eine Wendeltreppe führt zum hinteren Schlafzimmer.
Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich das unabhängige Studio-Apartment mit einer Küche und einem privaten Jack & Jill-Badezimmer, das über eine separate Hoftür erreichbar ist. Der Küchenbereich ist komplett ausgestattet, inklusive Waschmaschine und Trockner. Auf der ersten Etage befindet sich ein offener Raum, der derzeit als Entspannungs- und Lesebereich genutzt wird, der auch als zweiter Aufenthaltsraum dienen könnte.
Das aussergewöhnlich große Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Balkone der Juliette mit Blick auf das Dorf, ein Sofa sowie einen zusätzlichen Bürobereich. Das neu eingerichtete Duschbad verfügt über einen Waschraum mit zusätzlichem Stauraum, makelloses Doppelbassin ‘sis & amp; hers-Einheiten, eine große begehbare Dusche und ein ‚MEJE-Smart-WC mit integriertem Bidet. Vom Loungebereich öffnen sich Türen auf eine andere Terrasse mit Essbereich, ideal für eine Sonnenfalle oder einen Whirlpool, ideal für Entspannung.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für herrliche Sommerabende, egal ob Sie ein erfrischendes Bier oder einen klassischen Gin Tonic genießen, während Sie sich in den Luftblasen entspannen und den klaren blauen Himmel in die Nacht versinken sehen. Auf der Rückseite der Terrasse finden Sie das bereits erwähnte dritte große, makellose Schlafzimmer. Es verfügt zudem über einen eigenen Sitzbereich und einen kleinen Minikühlschrank.
Daimús ist ein lebendiges kleines spanisches Küstendorf, das alle wesentlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet, darunter Banken, Apotheken und eine Vielzahl von Bars und Restaurants. Daimús liegt nur 10 Fahrminuten südlich von Gandia und bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten, Stränden der blauen Flagge und sogar einem Palast. Vom nahe gelegenen Hafen von Denia, eine 45-minütige Fahrt südlich, können Sie Ibiza in nur zweieinhalb Stunden mit der Fähre erreichen.
Das Dorf bietet Geschäfte, einen Metzger, einen Gemüsehändler, eine Bank, eine Apotheke, Cafés, einen Supermarkt und einen Wochenmarkt. Schulen befinden sich auch in der Umgebung. Der Bahnhof in Gandia bietet einfachen Zugang nach Valencia in nur 40 Minuten. Für diejenigen, die Bildungsangebote suchen, ist die britische Schule in Gandia verfügbar. Für Naturliebhaber ist der See von El Palmar, mit seinen Kanälen und zahlreichen Paella-Restaurants, eine 25-minütige Autofahrt entfernt, und der Wasserpark in Cullera ist nur 20 Minuten entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über sechs Klimaanlagen, von denen vier neu installiert sind. Es ist mit Stromanschluss, Trinkwasser und Kanalisation ausgestattet. Eine zuverlässige WLAN-Verbindung steht zur Verfügung, und das Anwesen liegt günstig nur wenige Gehminuten vom Strand und anderen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Darüber hinaus ist ein Parkplatz inbegriffen. Diese Unterkunft wird komplett möbliert weniger persönliche Gegenstände verkauft.
Obwohl in der Regel 10%, kann diese Steuer zwischen 3% und 10%, je nach dem Käufer (Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grundsteuer und Stempelsteuer) - Notar-und Landregistergebühren: diese unterliegen einer festen Skala von Gebühren, obwohl die geschätzten Kosten können zwischen 1.400 € bis 2.000 € (Königliche Dekret 1426/1989 vom 17. November, Genehmigung der Notare , Gebührenplan, und Königliche Dekret 1427/1989 vom 17. November, Genehmigung der Grundstück
Daimús liegt mit seinem Küsten-Charme nur 60 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante mit dem Auto.Steuern und Kosten, die vom Käufer zu zahlen sind:- ITP: Property Transfer Tax, berechnet auf der höheren des Verkaufspreises oder des Kataster-Referenzwerts. Registrare-Gebührenplan).- Sollte Bankfinanzierung erforderlich sein, muss die Höhe der zusätzlichen Kosten mit dem Finanzinstitut vereinbart werden. Diese Anzeige kann Fehler enthalten.
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