Helårsgrund i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

I centrum af Canelas, Villa Nova de Gaia, er dette område beliggende med 1.106 m2 og PIP til opførelse af to bygninger.

En særlig målrettet mulighed for byggearbejdere og projektledere, der søger et projekt med en allerede gyldig byramme, der giver dem mulighed for at bevæge sig fremad i de følgende faser af processen med større sikkerhed og forudsigelighed.

Med en flad og retangulær konfiguration har jorden ca. 22 meter foran sig og 50 meter i dybden, egenskaber, der fremmer planlagt implementering og hjælper med at optimere omkostningerne i forbindelse med forberedelse og flytning af jord.

Den godkendte PIP sigter mod opførelse af to spirede bygninger, bestående af vandret ejendom og integreret i et reserveret boligkoncept, med private haller og fælles pool.

Områder, der er omfattet af PIP:

Samlet areal af jorden: 1.106 m2
Samlet bruttoareal: 706 m2
Bruta de Construction per apartment: 353 m2
Bruta Privat areal i alt: 556 m2
Bruta Privat område pr. lejlighed: 278 m2
Samlet areal af implantation: 228 m2
Implantationsareal pr. lejlighed: 114 m2

Hver lejlighed udvikler sig på fire niveauer:

Hule, med ca. 75 m2
Rød af jorden
Gå først
Svømmeområde med terrasse

Det reducerede implantationsareal, der vender mod jordens samlede størrelse, gør det muligt at bevare et bredt ydre område og at vurdere forholdet mellem rummene og deres respektive ydre rum.

Beliggende i et konsolideret boligområde og i værdiansættelse, nær Solar des Condes de Resende og den femtende Pædagogiske Canelas, jorden nyder godt af handel, tjenester, skoler og offentlig transport i nærheden, samt god adgang til A29 og A1.

Kombinationen mellem central placering, jordkonfiguration, planlagte områder og eksistensen af en godkendt PIP giver dette aktiv et interessant potentiale for udvikling af et andet boligprodukt på markedet i Villa Nova de Gaia.

En investeringsmulighed med tidligere godkendt bæredygtighed i byerne, der er designet til dem, der ønsker at gøre større fremskridt med større sikkerhed og reducere projektets forberedelsestid.