Lejlighed i Florence, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 108 m2 overflade
To rummelige soveværelser med klart potentiale til at omkonfigurere i 3 soveværelser og 2 badeværelser
Et windowed badeværelse (5 samlede værelser)
Generøs 15 kvm livlig front terrasse plus en 6 kvm privat bagservice balkon
Første sal med elevator adgang i en elegant, velholdt boligbygning
Eksklusiv adgang til kondominium swimmingpool og tennisbane
Centralvarmeanlæg (Energiklasse: G)
Prime beliggenhed på Via di Soffiano i Firenze, tæt på parker, faciliteter og sporvognsforbindelser

Intern beskrivelse:
Denne lyse og rummelige 108 kvm lejlighed er beliggende på første sal i en elegant beboelsesbygning udstyret med en elevator, beliggende langs ønskelig Via di Soffiano i det bladrige Firenze distrikt Soffiano.
Karakteriseret af ekspansive mængder, høje lofter og stor naturlig belysning, ejendom repræsenterer en ekstraordinær blank lærred afventer kosmetisk modernisering: dens regelmæssige gulvplan og strukturelle layout giver mulighed for problemfri ombygning til at rumme tre soveværelser og to fulde badeværelser samtidig optimere hver kvadratmeter. En indbydende, bred indgang korridor forbinder de indre rum.
Opholdsstuen er centreret omkring en imponerende, dobbelt størrelse formel reception lounge med direkte fransk-dørs adgang til 15 kvm open-air terrasse, suppleret med en stor separat spise-i køkken med sin egen 6 kvm bageste balkon. De sovekabiner i øjeblikket tilbyder en ekspansiv master soveværelse og et komplet windowed badeværelse. Tekniske funktioner omfatter et centralt varmesystem sikrer konsekvent indendørs varme i hele køligere sæsoner.

Ekstern beskrivelse:
Det arkitektoniske aktiv i lejligheden er dens udendørs opholdsrum: den brede 15 kvm hovedterrasse skaber en ubesværet udendørs stue til al fresco spisetid, morgenkaffe og sommerafslapning, ledsaget af en bageste balkon ideel til daglig husholdningsudstyr.
Den fornemme boligkompleks giver faciliteter, der er usædvanligt sjældne for byerne Firenze: eksklusiv fælles adgang til en privat fælles swimmingpool og en dedikeret tennisbane, tilbyder beboere land-klub stil fritid lige derhjemme.
Indretningen langs Via di Soffiano rammer den perfekte harmoni mellem bladagtig boligfred og urban bekvemmelighed: supermarkeder, håndværkere, kvarterskoler og naturskønne rekreative steder som Villa Strozzi Park (il Boschetto) er alle inden for kort gåafstand. Desuden tilbyder nærliggende sporvognsstationer hurtige og hyppige forbindelser direkte til Santa Maria Novella centralstation, downtown Firenze, og A1 motorvej / Fi-Pi-Li krydsning ved Scandicci.

Afstande:
Tramway Station (Federiga / Batoni): 900 m
Villa Strozzi Historic Park (il Boschetto): 800 m
Cascine Park: 2 km
San Giovanni di Dio Hospital (Torregalli): 2, 5 km
Santa Maria Novella Hovedbanegård: 3. 5 km
Firenze Historic Center (Ponte Vecchio / Duomo): 3, 8 km
A1 Motorway & Fi-Pi-Li Highway Junction (Firenze Scandicci): 3, 5 km
Firenze Lufthavn (Peretola): 7 km

Ref. A8312RA2566465A