Lejlighed i Vienne, Isere

Wien centrum (38200) Lejlighed 5 rums karakter 88 m2 2 soveværelser + kontor Cave

Beliggende i hjertet af det historiske centrum af Wien, i en bygning af karakter dateres tilbage til 1830'erne, vil denne 88. 10 m2 lejlighed forføre elskere af charme fra det gamle takket være sine generøse mængder, dens udsatte bjælker og dens bevarede ægthed.

Nogle få minutters gang fra butikker, restauranter, skoler, offentlig transport og togstationen Wien, parkering i nærheden med Parkeringspladsen Centre-Ancien og Saint-Louis Square, har denne ejendom en privilegeret beliggenhed, der tilbyder en bekvem og eftertragtede bolig.

Beliggende på 2. etage i en sikret kondominium med Vigik adgang, lejligheden har en funktionel konfiguration og smukke stuer.

Ejendommens sammensætning:
Stue / stue på 32 m2 udsat nord-vest
Uafhængigt køkken på 12,70 m2 udsat øst
Hovedsoveværelse på ca. 16 m2 med privat bruserum
Andet soveværelse på 9, 64 m2
Kontor, der kan rumme telearbejde eller tjene som et ekstra værelse
Badeværelse med hjørne bad
Uafhængigt toilet
To adgange til lejligheden med en privat udendørs gårdhave, der serverer køkkenet og gangen
Kælder

Tjenesteydelser og udstyr:
Gammel bygning af karakter fra 1830
Tilsyneladende bjælker
Fine mængder
Individuel gasopvarmning
Produktion af varmt vand pr. gaskedel
Adgangskontrol ved Vigik
Privat kælder

Yderligere oplysninger:
Levende overflade: 88. 10 m2
Kondominium afgifter: 73,50 € / måned
Ejendomsskat: 995 € / år

Denne lejlighed er perfekt til en familie, et par på udkig efter smukke mængder i byens centrum eller en køber, der ønsker at kombinere charme af de gamle og umiddelbare nærhed til faciliteter.

Sektorens fordele:
Historisk centrum af Wien
Butikker og tjenester tilgængelige til fods
Parkering i nærheden med centrum-Ancien parkeringsplads og Place Saint-Louis
I nærheden af skoler, gymnasier og gymnasier
Wien SNCF togstation et par minutter væk
Hurtig adgang til motorvej A7 til Lyon og Valencia
Mange kulturelle og sportslige faciliteter

En stor mulighed for elskere af karakter varer i hjertet af Wien.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse mellem 2240. 0 € og 3090. 0 € indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer). Godt foreslået af Yoan garrido ei, handelsagent (RSAC 453359697)