Appartement in Vienne, Isere

Wenen centrum (38200) Appartement 5 kamers karakter 88 m2 2 slaapkamers + kantoor Cave

Gelegen in het hart van het historische centrum van Wenen, in een gebouw van karakter dat dateert uit de jaren 1830, dit 88. 10 m2 appartement zal verleiden liefhebbers van charme van de oude dankzij de royale volumes, de blootgestelde balken en de bewaard gebleven authenticiteit.

Een paar minuten lopen van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Wenen, parkeergelegenheid in de buurt met de parkeerplaats Centre-Ancien en het plein Saint-Louis, deze accommodatie heeft een bevoorrechte locatie met een handige en gewilde woonomgeving.

Gelegen op de 2e verdieping van een beveiligd appartement met Vigik toegang, het appartement heeft een functionele configuratie en mooie woonruimtes.

Samenstelling van het pand:
Woonkamer / woonkamer van 32 m2 blootgesteld Noord-West
Onafhankelijke keuken van 12,70 m2 blootgesteld Oost
Hoofdslaapkamer van ongeveer 16 m2 met eigen doucheruimte
Tweede slaapkamer van 9. 64 m2
Kantoor dat geschikt is voor telewerk of dienen als extra kamer
Badkamer met hoekbad
Onafhankelijk toilet
Twee toegangen tot het appartement via een eigen binnenplaats die de keuken en de gang serveert
Kelderkelder

Diensten en uitrusting:
Oud gebouw van karakter uit 1830
Schijnbare stralen
Fijne volumes
Individuele gasverwarming
Productie van warm water door gasketel
Toegangscontrole door Vigik
Particuliere kelder

Aanvullende informatie:
Bewoonbare oppervlakte: 88. 10 m2
Condominium kosten: 73,50 € / maand
Eigendomsbelasting: 995 € / jaar

Dit appartement is perfect voor een gezin, een paar op zoek naar mooie volumes in het centrum van de stad of een koper die de charme van de oude en onmiddellijke nabijheid van voorzieningen te combineren.

De voordelen van de sector:
Historisch centrum van Wenen
Winkels en diensten te voet te bereiken
Parkeerplaats in de buurt met de parkeerplaats Centre-Ancien en Place Saint-Louis
Schools in de buurt, hogescholen en middelbare scholen
Weense SNCF-treinstation op enkele minuten afstand
Snelle toegang tot de snelweg A7 naar Lyon en Valencia
Veel culturele en sportfaciliteiten

Een geweldige kans voor liefhebbers van karaktergoederen in het hart van Wenen.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 2240. 0 € en 3090. 0 € geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Yoan Garrido ei, handelsagent (RSAC 453359697)