Villa i Masevaux, Haut-Rhin

Masevaux-niederbruck 154 m2 hus 5 soveværelser 1.193 m2 grund over jorden swimmingpool

Leder du efter et familiehjem med masser af plads, en stor have og frem for alt en fredelig beliggenhed? Dette hus ligger i Masevaux-Niederbruck allerede flåter mange af disse kasser.

Det er beliggende på en rolig, ikke-gennemgående vej, på en fuldt indkapslet og anlagt grund på 1,193 m2, og tilbyder ca. 154 m2 boligareal.

I stueetagen er køkkenet klart et af de vigtigste højdepunkter i huset. Rummelig og åben til stuen, er det særligt veludstyret: en stor central ø med en spiseplads, masser af opbevaring og dybe skuffer, en multi-dør køleskab-fryser, indbygget ovn og mikroovn, opvaskemaskine, gaskomfur og emhætte. Der er masser af plads til madlavning, opbevaring og underholdning uden at føle sig trang.

Rummet fortsætter ind i stuen og derefter ind i et stort konservatorium med udsigt over haven. Det brændeovn også øger den varme og indbydende atmosfære i denne del af huset.

Også i stueetagen, er der et soveværelse og en separat WC. Dette er særligt praktisk for gæster, et hjemmekontor, eller blot for at have et soveværelse uden at skulle gå ovenpå.

Ovenpå er der fire ekstra soveværelser, alle med dressing eller opbevaring områder. Et af dem også nyder godt af sin egen balkon.

Badeværelset er udstyret med både et badekar og en bruser, samt en anden WC. Huset har derfor to WCs i alt, herunder en separat WC i stueetagen.

Haven er allerede godt lagt ud. Den omfatter flere produktive frugttræer, en overjordisk swimmingpool, en udendørs spa med sit eget beskyttede tekniske område samt et solidt drivhus.

Garagen tilbyder også mere end blot parkeringsplads. Det er opdelt i to sektioner, hvoraf den ene i øjeblikket bruges som et sommerkøkken. Dette giver plads til parkering, DIY projekter, opbevaring eller anden brug afhængigt af dine behov, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.

Flere køretøjer kan også parkeres direkte på ejendommen.

Et loftsrum og et tilgængeligt kravleplads fuldender ejendommen, hvilket giver yderligere opbevaringsmuligheder og nem adgang til de tekniske installationer.

Med hensyn til komfort, har huset en energi ydeevne rating af C. Det nyder godt af god isolering, dobbeltglas vinduer og elektriske eller manuelle rulleskodder. Opvarmning leveres af en Viessmann gaskedel, suppleret med en brændeovn.

Samlet set, den vigtigste appel af dette hus ligger i sin balance: 5 soveværelser, herunder et i stueetagen, et stort fuldt udstyret køkken, to WCs, et konservatorium, næsten 1.200 m2 jord, en swimmingpool, garage, parkering og en fredelig beliggenhed.

Et layout, der kunne være særligt velegnet til en familie på udkig efter plads uden at ofre udendørs områder eller ro.

Salgspris: 280.000 euro.

Antoine descamps - Tlf.: +33 7 61 43 97 59 - selvstændig erhvervsejendomsmægler (EI). Registreret ved det særlige register over handelsagenter. Registry office: mulhouse. Rsac no. 979 085 230 - Casarèse Network. Mandat nr. 6170. Flere overnatningssteder tilgængelige på []().

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: []().

Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €1,987 og €2,689 om året.