Villa in Masevaux, Haut-Rhin

Masevaux-nieterbruck .. 154 m2 huis . . 5 slaapkamers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bent u op zoek naar een familiewoning met veel ruimte, een grote tuin en vooral een rustige omgeving? Dit huis in Masevaux-Niederbruck tikt al veel van deze dozen.

Het is gelegen aan een rustige, niet-doorgaande weg, op een volledig omheind en aangelegd perceel van 1.193 m2, en biedt ongeveer 154 m2 leefruimte.

Op de begane grond, de keuken is duidelijk een van de belangrijkste hoogtepunten van het huis. Ruim en open naar de woonkamer, het is bijzonder goed uitgerust: een groot centraal eiland met een eethoek, veel opslagruimte en diepe laden, een multi-deurs koelkast-vriezer, ingebouwde oven en magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is genoeg ruimte voor koken, opslag en vermakelijk zonder zich krampachtig te voelen.

De ruimte gaat verder in de woonkamer en vervolgens in een grote serre met uitzicht op de tuin. De houtkachel draagt ook bij aan de warme en gastvrije sfeer van dit deel van het huis.

Ook op de begane grond is er een slaapkamer en een aparte toilet. Dit is bijzonder praktisch voor gasten, een thuiskantoor, of gewoon voor het hebben van een slaapkamer zonder dat u naar boven hoeft te gaan.

Boven zijn er vier extra slaapkamers, allemaal met dressing of opslagruimtes. Een van hen heeft ook een eigen balkon.

De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad en een douche, evenals een tweede toilet. Het huis heeft daarom in totaal twee toiletten, waaronder een aparte toilet op de begane grond.

De tuin is al goed aangelegd. Het omvat diverse productieve fruitbomen, een bovenaards zwembad, een spa met een eigen beschermd technisch gebied, evenals een stevige kas.

De garage biedt ook meer dan alleen parkeerplaats. Het is verdeeld in twee secties, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als een zomerkeuken. Dit biedt ruimte voor parkeergelegenheid, DIY projecten, opslag of een ander gebruik afhankelijk van uw behoeften, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Verschillende voertuigen kunnen ook direct op het terrein worden geparkeerd.

Een zolder en een toegankelijke kruipruimte maken de woning compleet en bieden extra opslagmogelijkheden en handige toegang tot de technische installaties.

Op het gebied van comfort heeft het huis een energieprestatie van C. Het heeft een goede isolatie, dubbel glas ramen en elektrische of handmatige rolluiken. Verwarming wordt geleverd door een Viessmann gasketel, aangevuld met een houtkachel.

Over het algemeen ligt de belangrijkste aantrekkingskracht van dit huis in zijn evenwicht: 5 slaapkamers, waaronder een op de begane grond, een grote volledig uitgeruste keuken, twee WC's, een serre, bijna 1.200 m2 grond, een zwembad, garage, parkeerplaats en een rustige locatie.

Een lay-out die bijzonder geschikt kan zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte zonder buitenruimtes of rust op te offeren.

Verkoopprijs: €280.000.

Antoine descamps - Tel.: +33 7 61 43 97 59 - zelfstandige handelsmakelaar (EI). Geregistreerd bij het Special Register of Commercial Agents. Register office: mulhouse. Rsac no. 979 085 230 - Casarèse Network. Mandaat nr. 6170. Meer eigenschappen beschikbaar op []().

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: []().

Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.987 en € 2.689 per jaar.