Rækkehus i Cetona, Siena-provinsen

Cetona (SI), i en højde af 385 m over havets overflade og 10 km fra motorvejen A1 Chiusi-Chianciano Terme, til salg i det historiske centrum, i den øverste del, en fint renoveret terrasselejlighed, gratis, med dobbelt uafhængig adgang og en pragtfuld panoramahave! Panoramaudsigt og rigeligt lys fra vinduerne i de forskellige værelser, med en perfekt East/South/West eksponering.
Det samlede brugbare areal på ?? Ejendommen er ca 117 kvadratmeter (i betragtning af 80 kvadratmeter lejlighed, den ca 10 kvadratmeter terrasse, 15 kvadratmeter skyggefulde terrasse, og den ca 295 kvadratmeter have, alle taget med sædvanlige procentsatser). Parkering er tilgængelig i det historiske centrum i et nærliggende dedikeret område.
Indtastning direkte i haven, man straks får følelsen af en magisk, afsondret og solrige sted, alle velholdte og indrettet til udendørs ophold. Den velholdte plæne, komplet med belysning og vanding, har en stenmur omkring ejendommen, med udsigt over den pragtfulde panorama. Der er en havebruser med varmt og koldt vand, samt et vaskerum. En tv-antenne er også til stede i haven til afslappende sommeraftener udendørs.
Det har et terrassetag skygget af en wisteria plante, et tilstødende værelse til haveudstyr og en grillovn, samt to ekstra opbevaringsrum. Et par gamle mursten trin fører op til panoramaterrassen, der fører til lejligheden.
Indenfor består det af en entré, en stue med sofaer og et tilstødende køkken, en spisestue, et badeværelse med bruser (og et højt vindue), og et forsyningsrum med en vaskemaskine (udstyret med en vaskeskakt, som formidler vasketøj fra øverste etage til vaskeområdet). Mellem stuen og spisestuen er en pejs synlig fra begge værelser, både smukke og praktiske (med ventilationsventiler også på øverste etage).
En komfortabel træpanel trappe fører til øverste etage, byder på et soveværelse med dobbeltseng med et panoramavindue og walk-in skab, et komfortabelt badeværelse med et stort vindue og brusebad, og et tilstødende multipurpose værelse med ovenlys, som kunne bruges som et studie med en sovesofa eller som et andet soveværelse.
Udenfor haven, men ved siden af den offentlige vej indgang, er to ekstra opbevaringsrum, ideel til opbevaring, herunder cykler.
Denne del af bygningen, daterer sig tilbage til det 15. århundrede og helt renoveret i 2020, har tre åbne sider og en tilstødende side (den nordlige side). Det har også en anden ejendom nedenfor, tilgængelig fra gaderne nedenfor, som ikke engang føles som det er der, drage fordel af den fuldstændige mangel på fugtighed! Internt er det i perfekt stand og smagfuldt dekoreret.
Alle systemer og tjenester er nye og certificerede, herunder naturgas opvarmning med radiatorer, et video-intercom, og aircondition på alle etager. Der er et veldækket område for internetforbindelser. Vinduerne er træ, med dobbeltruder og myggenet, og træskodder. Stueetagen har porcelæn stentøj gulve, mens den øverste etage har parketgulv og keramiske badeværelser. Spørger pris: Euro350.000, omsættelige (herunder eksisterende møbler).
(Energy Class: D and IPE > 100 kWh/m2 per year). (adressen på listen er kun vejledende.) Ref. TT280.