Landsbyhus i Razac-d'Eymet, Dordogne

Beliggende inden for ca. 3. 7 hektar fredeligt landskab, uden tætte naboer og vidunderlige vidtrækkende udsigt, denne smukke sten Manor House tilbyder en sjælden kombination af autentisk karakter, privatliv og generøse opholdsrum.

Dating fra ca. 1860 og tilbyder omkring 230m2 beboelig plads, ejendommen er blevet smukt vedligeholdt, med stor omhu taget for at bevare sine oprindelige funktioner. Håndlavede ler gulvfliser, udsatte stenvægge, indlagt detaljering, eg strutter og en smuk glaspanellet træ trappe skaber en reel følelse af historie og håndværk.

Den rummelige entré fører til det land-stil køkken, primære opholdsområder og en stue-gulv soveværelse suite. Køkkenet har en Godin brand og åbner i en usædvanlig rummelig stue og spisestue, med en feature pejs og glaserede døre, der fører direkte til terrasse og swimmingpool.

I stueetagen er der også et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng, badeværelse, separat toilet og et ekstra toilet/vaskerum.

Ovenpå er to generøse soveværelser med dobbeltsenge, hver med sin egen en suite brusebad, sammen med en rummelig stue med trægulve, udsigt over landskabet og nyttig opbevaring.

Udenfor, har ejendommen en vidunderligt privat beliggenhed omgivet af åbne landskaber. Den 12m x 6m swimmingpool, med klorbehandling og sikkerhedsdækning, sidder ved siden af en generøs terrasse, perfekt til sommeren underholdende og afslappende.

Området omfatter også et imponerende udvalg af udhuse, herunder en stor sten lade, garage og en gammel hytte tilbyder spændende renoveringspotentiale (med forbehold af tilladelser). Der er også en hule boliger pool udstyr og en arbejder godt.

På trods af sin historiske karakter, er huset blevet tankefuldt opgraderet til moderne bolig, med en fantastisk C energi rating, delvis dobbeltglas, aircondition, gas centralvarme fra en begravet tank, træbrændere og en elektrisk varmepumpe til varmt vand. Et bevægelse-sensor kamera sikkerhedssystem er også installeret.

En smuk og karakterfuld hjem fra det 19. århundrede tilbyder plads, privatliv, vidunderlig udsigt, en fantastisk swimmingpool og fremragende potentiale for yderligere projekter.

Pris inkl. agenturafgifter: 477 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 450 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%