Studio i Nantes, Loire-Atlantique

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 4268, 72 € skat ekskl. årlig leje
- 298. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 269. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 17, 95 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 9 af residensen Odalys Campus Île de Nantes til Nantes og drives af selskabet Odalys.

Beliggende på Île de Nantes, boligen tilbyder møblerede og udstyrede lejligheder, studios på 18 m2 til 22 m2, undertiden udvidet med en terrasse. Boligen tilbyder også mange moderne fælles rum tilpasset de studerendes behov: co-working plads, afslapning lounge, fitness værelse...

Hotellet tilbyder en privilegeret beliggenhed tæt på butikker og tjenester, 200 m fra et busstoppested, 500 m fra et sporvognsstoppested, som giver dig mulighed for at nå byens centrum på mindre end 20 minutter, 400 m fra IFAG, ESPI, ICL, Sup'de Com og 15 minutters gang fra École Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 97
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet