1-Zimmerwohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 4268. 72 € Steuern ohne Jahresmiete
- 298, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 269. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 17. 95 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+9 der Residenz Odalys Campus Île de Nantes nach Nantes und wird von der Firma Odalys betrieben.

Das Hotel liegt auf der Île de Nantes, bietet die Residenz möblierte und ausgestattete Apartments, Studios von 18 m2 bis 22 m2, manchmal um eine Terrasse erweitert. Die Residenz bietet auch viele moderne gemeinsame Räume an die Bedürfnisse der Studenten angepasst: Coworking Space, Relax-Lounge, Fitnessraum...

Das Hotel bietet eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, 200 m von einer Bushaltestelle, 500 m von einer Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie das Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten, 400 m von IFAG, ESPI, ICL, Sup'de Com und 15 Minuten zu Fuß von der École Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes erreichen können.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 97
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe