Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Luksus 2-værelses lejlighed med terrasse på 44 m2 Kun 100 m fra stranden, Rua Pedra do Couto i Vila Nova de Gaia
(Canidelo)

Fremragende 2-værelses lejlighed med 44 m2 sydvendt terrasse, ideelt beliggende på en stille gade kun 100 m fra stranden. Den nyder godt af generøse opholdsstuer i et gated condominium i en prestigefyldt fire-etagers bygning, der tilbyder et enestående boligmiljø.

Lejligheden har en rummelig og lys stue med fremragende soleksponering, der giver naturligt lys hele dagen. Køkkenet er funktionelt og velproportioneret, integrerer problemfrit i rummet. De to soveværelser er fredelige og komfortable, og de to badeværelser er færdige til en høj standard.

Den 44 m2 terrasse er en af de standout funktioner i denne lejlighed: rummelige og private, det udvider opholdsområdet udendørs med udsigt mod kystområdet, hvilket skaber en ideel sommer opholdsrum til at nyde klimaet og havbrisen.

Ejendommen er udstyret med aircondition og har et komplet sikkerhedssystem: adgangskode, intercom/video indgangssystem, forstærket dør og alarm/video overvågningssystem. Den gated condominium omfatter også en elevator og private lagerenheder. En lukket garage (parkering plads) fuldender dette sæt af praktiske fordele.

Den umiddelbare nærhed til havet, kombineret med kvalitet konstruktion fra 2023 og niveauet af udstyr, gør denne lejlighed en fremragende mulighed i Vila Nova de Gaia.

Hovedtræk:
- Bruttoareal: 179 m2
- Anvendeligt areal: 103 m2
- Terrasse: 44 m2
- Balkon: 7, 46 m2
- Energicertifikat: B
- Byggeår: 2023
- Lukket garage
- Opbevaringsrum
- Reversibel klimaanlæg
- Udstyret køkken
- Sikkerhedsalarm
- Adgangskode / Digital tastatur
- Forstærket dør
- Elektriske persienner

Sted:
- 100 m fra stranden (Praia de Canide Sul)
- 8 minutters gang fra Continente supermarked
- Boardwalk og cykelsti ved indgangen til residensen
- Skoler
- Restauranter
- Kun få minutter i bil fra Porto

Kontakt og visninger

Seværdigheder udelukkende efter forudgående aftale.
Komplet teknisk fil til rådighed, herunder gulvplaner, fotografisk rapport og detaljerede tekniske specifikationer.

IAD Portugal - fast ejendom uden grænser

IAD opretholder en tilstedeværelse i Portugal og forskellige europæiske og amerikanske lande, der leverer en moderne, innovativ service, der udelukkende fokuserer på vores kunders behov.

Vores tjenester:
- Fuld support i alle købs-, salgs- eller lejeprocesser
- Støtte til finansiering gennem vores netværk af specialiserede partnere
- Erfarne konsulenter med autonomi og tætte relationer
- Avanceret teknologisk platform, der optimerer alle procedurer

Hvorfor vælge IAD:
- Personaliseret og skræddersyet service
- Konsulenter inden for efter- og videreuddannelse
- Teknologi, der letter alle faser af processen
- Løsninger tilpasset dit tempo og specifikke behov

Kontakt os for at planlægge din visning. Vores team er klar til at støtte dig i at nå dit næste ejendomsprojekt.
#ref: 1004336