Helårsgrund i Pinoso, Alicante-provinsen

"Large Plot with Existing Finca and Building Potential in Pinoso

Er du på udkig efter en rummelig grund i Spanien med fremragende muligheder for renovering, nybyggeri eller et landskabsprojekt? Så denne unikke ejendom i det eftertragtede område af Ruta, Pinoso kunne være præcis, hvad du leder efter. Beliggende på en generøs grund på ikke mindre end 34,693 m2, denne ejendom tilbyder en kombination af ro, natur, privatliv og fremtidige potentiale på den smukke sydlige Costa Blanca.

# Living in Authentic Pinoso

Pinoso er kendt for sine smukke landskaber, vinmarker, mandellunde og autentiske spanske atmosfære. Her kan du nyde fred og plads, mens du stadig er inden for rækkevidde af restauranter, butikker, supermarkeder og medicinske faciliteter.

Beliggende i det fredelige område af Ruta, denne ejendom har fantastisk udsigt over landskabet og er ideel til naturelskere, hesteentusiaster, landbrugsprojekter eller nogen drømmer om at skabe et unikt hjem i Spanien.

# The Plot and Existing Finca

Ejendommen består af en stor landbrugsgrund på over 34.000 m2 med en eksisterende finca, udendørs områder og yderligere strukturer.

Det registrerede hus omfatter:

● Cirka 94 m2 boligareal
● Overdækket terrasse / marquesina
● Autentisk spansk tegn
● Rolig beliggenhed i landdistrikterne
● Vand til vanding
● Privatliv og åbne landskaber
● Masser af plads til haver, dyr eller landbrugsbrug

Der er også flere ekstra udhuse og opbevaringsområder på plottet.

Fremragende potentiale for nybyggeri

En af de største fordele ved denne ejendom er plottets størrelse. Ifølge gældende byplanlægningsregler er det muligt at bygge et nyt hjem på den upåvirkede del af jorden, forudsat at lokale landbrugs- og bygningsregler overholdes.

De vigtigste bygningsreglementer omfatter:

● Mindste arealstørrelse på 10.000 m2
● Maksimal belægning af bygninger på 2%
● Maksimal højde på 2 etager
● Minimal afstand på 4 meter fra grænsen

Dette gør ejendommen særligt interessant for købere på udkig efter en investeringsmulighed, renovering projekt eller muligheden for at bygge en ny land villa i Spanien.

# Vigtige oplysninger om den juridiske situation

Det eksisterende hus er registreret i både Cadastre og Land Registry og har eksisteret siden før reglerne om den såkaldte ~vía pecuaria ~ (historiske husdyr rute). Dette giver ejendommen en mangeårig etableret status.

En lille del af jorden falder inden for denne beskyttede historiske rute. Som følge heraf kan visse yderligere strukturer på den pågældende sektion ikke i øjeblikket registreres yderligere. Men størstedelen af grunden er ikke berørt og forbliver fuldt ud brugbar.

Ifølge tilgængelige oplysninger om fysisk planlægning kan der også være muligheder for fremtidige minimerings-/legaliseringsprocedurer, afhængigt af regler og den fremtidige udvikling.

# We Guide You from Start to Finish

Takket være vores erfaring på det spanske ejendomsmarked kan vi fuldt ud hjælpe købere gennem hele processen. Sammen med vores betroede arkitekter, juridiske partnere og byggespecialister kan vi hjælpe med:

● Gennemførlighedsundersøgelser og byggemuligheder
● Arkitektonisk design og projektplanlægning
● Juridisk vejledning og due diligence
● Licensansøgninger og administration
● Renovering og byggeledelse
● Kontakt med lokale myndigheder og tekniske tjenester
● Støtte til både indkøb og fremtidig projektudvikling

Dette sikrer, at du har en klar forståelse af alle muligheder, før du investerer i dit spanske projekt.

Hvorfor denne ejendom er en enestående mulighed

● Stor grund på næsten 35.000 m2
● Autentisk placering i Pinoso
● Eksisterende registrerede finca
● Mulighed for at bygge videre på den juridiske del af jorden
● Ideel til hesteelskere, naturentusiaster eller investorer
● Fred, privatliv og åbne syn på tingene
● Karakterfuld spansk ejendom med potentiale
● Gode forbindelser til Alicante og kysten

# Interesseret?

Er du på udkig efter en stor plot med finca og udviklingsmuligheder i Pinoso? Du er velkommen til at kontakte os for mere information eller at planlægge en visning. Vi vil gerne forklare alle muligheder for denne unikke ejendom.