Grond in Pinoso, Alicante provincie

# Grote Plot met bestaande Finca en bouwpotentieel in Pinoso

Bent u op zoek naar een ruim perceel in Spanje met uitstekende mogelijkheden voor renovatie, nieuwbouw of een landschapsproject? Dan kan deze unieke woning in het gewilde gebied van Ruta, Pinoso precies zijn wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 34.693 m2, biedt deze woning een combinatie van rust, natuur, privacy en toekomstpotentieel aan de prachtige zuidelijke Costa Blanca.

Wonen in Authentieke Pinoso

Pinoso staat bekend om zijn prachtige landschappen, wijngaarden, amandelbomen en authentieke Spaanse sfeer. Hier kunt u genieten van rust en ruimte terwijl u binnen handbereik bent van restaurants, winkels, supermarkten en medische faciliteiten.

Gelegen in het rustige gebied van Ruta, deze accommodatie geniet van een prachtig uitzicht op het platteland en is ideaal voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers, landbouwprojecten of iedereen dromen van het creëren van een uniek huis in Spanje.

# The Plot and Existing Finca

Het pand bestaat uit een groot landbouwterrein van meer dan 34.000 m2 met een bestaande finca, buitenruimtes en extra structuren.

De geregistreerde woning omvat:

Ongeveer 94 m2 leefruimte
Overdekt terras / marquesina
Authentiek Spaans karakter
Rustige landelijke ligging
Irrigatiewater beschikbaar
Privacy en open uitzicht op het platteland
Veel ruimte voor tuinen, dieren of landbouwgebruik

Er zijn ook diverse extra bijgebouwen en opslagruimtes op het perceel.

# Excellent Potential for New Construction

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de grootte van het perceel. Volgens de huidige stedenbouwkundige regelgeving is het mogelijk om een nieuw huis te bouwen op het onaangetaste deel van het land, mits lokale landbouw- en bouwvoorschriften worden nageleefd.

De belangrijkste bouwvoorschriften zijn onder meer:

Minstens 10.000 m2 perceel
Maximale bezetting van het gebouw van 2%
Maximale hoogte van 2 verdiepingen
Minimumafstand van 4 meter tot de grenzen

Dit maakt de woning bijzonder interessant voor kopers op zoek naar een investeringsmogelijkheid, renovatieproject of de mogelijkheid om een nieuwe landvilla in Spanje te bouwen.

# Belangrijke informatie over de juridische situatie

Het bestaande huis is geregistreerd in zowel het kadaster als het kadaster en bestaat al voor de regelgeving betreffende de zogenaamde "Vía pecuaria" (historische veeroute). Dit geeft het pand een reeds lang bestaande status.

Een klein deel van de grond valt binnen deze beschermde historische route. Als gevolg daarvan kunnen bepaalde extra structuren op dat specifieke gedeelte momenteel niet verder worden geregistreerd. Echter, het grootste deel van het perceel is niet aangetast en blijft volledig bruikbaar.

Volgens de beschikbare informatie over de ruimtelijke ordening kunnen er ook mogelijkheden zijn voor toekomstige procedures voor het minimaliseren/legaliseren, afhankelijk van regelgeving en toekomstige ontwikkelingen.

# We Guide You from Start to Finish

Dankzij onze ervaring op de Spaanse vastgoedmarkt kunnen wij kopers gedurende het gehele proces volledig bijstaan. Samen met onze vertrouwde architecten, juridische partners en bouwspecialisten kunnen wij u helpen met:

Haalbaarheidsstudies en bouwmogelijkheden
. Architectural design and project planning
Wettelijk advies en due diligence
Licentieaanvragen en administratie
Renovatie- en bouwbeheer
Contact met lokale overheden en technische diensten
Hulp bij zowel aankoop als toekomstige projectontwikkeling

Dit zorgt ervoor dat u een duidelijk inzicht hebt in alle mogelijkheden voordat u investeert in uw Spaanse project.

# Why This Property is a unique Opportunity

Groot perceel van bijna 35.000 m2
Authentieke locatie in Pinoso
Bestaand geregistreerd finca
Mogelijkheid om voort te bouwen op het wettelijke deel van de grond
Ideaal voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers of investeerders
Peace, privacy en open views
Karakteristiek Spaans onroerend goed met potentieel
Goede verbindingen met Alicante en de kust

Interesse?

Bent u op zoek naar een groot perceel met finca en ontwikkelingsmogelijkheden in Pinoso? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij leggen graag alle mogelijkheden van deze unieke woning uit.