Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Yannick Lacage af Capifrance netværket er glad for at præsentere denne eksklusive 7. sals lejlighed, vender mod øst, med en kontinuerlig balkon og panoramaudsigt: Marseille venter! Beliggende på 7. etage i en 9-etagers bygning med en elevator i la panagia residence, på Avenue des Chutes Lavie i Marseilles 4. arrondissement, opdage denne 43, 37 kvm (Carrez Law) etværelses lejlighed. De vigtigste fordele er umiddelbart synlige ved åbningen af de franske døre: et østvendt aspekt, en kontinuerlig 9.
20 kvm balkon, og en fantastisk, uhindret panoramaudsigt over Marseille og de omkringliggende bakker, med Notre-Dame de la Garde i det fjerne. Badet i lys fra morgen og fremefter, lejligheden tilbyder et funktionelt layout og rigelig opbevaringsplads. De 12, 82 kvm stue, også vender mod øst, åbner direkte på balkonen og fuldt ud nyder godt af udsigten og den høje etage. Den separate 7. 59 m2 køkken, også åbner på balkonen, er udstyret med en gaskomfur, emhætte, og rigelig opbevaring.
Der er plads til et køleskab og en indbygget ovn, og dens dimensioner giver nemt mulighed for et spisebord. Der er et fremragende potentiale for udvidelse: skillevæggen skiller køkkenet fra stuen giver mulighed for, med forbehold af de nødvendige kontroller og tilladelser, at skabe en åben plan stue med et køkken på ca. 20 m2. 8. 45 m2 soveværelse, også vender mod øst, nyder godt af direkte adgang til balkonen og den samme uhindret udsigt. 3.
63 m2 badeværelse er udstyret med et badekar, forfængelighed enhed, opvarmet håndklæde skinne, og plads til en vaskemaskine. WC er separat. Særlig værdsat i en lejlighed af denne størrelse er et fuldt udstyret 2. 55 m2 walk-in skab, suppleret med et ekstra skab, tilbyder rigelig opbevaringsplads. Varme og varmt vand leveres af individuelle gaskedler, der regelmæssigt serviceres. En 2. 75 m2 kælder i stueeetagen fuldender ejendommen.
En sikker bolig og praktisk levende la panagia bolig har sikker adgang, et intercom/Vigik adgangskontrolsystem, videoovervågning, og en cykel/troller opbevaringsområde. De fælles områder er rene og velholdte. Mens ejendommen ikke har privat parkering, gratis parkering er til rådighed for foden af bygningen. Det omkringliggende område tilbyder hurtig adgang til lokale butikker og tjenester, offentlig transport, og skoler, hvilket gør hverdagen let og bekvemt.
De pluss, der gør forskellen * 43. 37 m2 (Carrez Law) * 9. 20 m2 sammenhængende balkon * 7. etage af 9 med elevator * østvendt og lys * Panoramaudsigt og uhindret udsigt over Marseille og bakkerne * Notre-Dame de la Garde i det fjerne * Adgang til balkonen fra stuen, soveværelset og køkkenet * Separat WC * 2. 55 m2 walk-in closet * Mulighed for at kombinere køkken og stue * Individuel gas opvarmning og varmt vand * Regelmæssigt vedligeholdes kedel * Fiber optik internet * 2.
75 m2 kælder * Sikker bygning med elevator * Cykel / troller opbevaring * Butikker, transport, og skoler i nærheden * Gratis parkering ved foden af bygningen. En lys og funktionel lejlighed, hvis kontinuerlige balkon, høj etage, og panoramaudsigt er dens definerende funktioner. En udsigt til at opdage for dig selv! Kontakt mig for mere information og for at arrangere en visning.
Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!