Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Yannick Lacage van het capifrance netwerk is verheugd om dit exclusieve 7e verdieping appartement te presenteren, gericht op het oosten, met een continu balkon en panoramisch uitzicht: Marseille wacht! Gelegen op de 7e verdieping van een 9-verdieping gebouw met een lift in de la Panagia residentie, aan de Avenue des Chutes Lavie in het 4e arrondissement van Marseille, ontdek dit 43. 37 vierkante meter (Carrez Law) een-slaapkamer appartement. De belangrijkste voordelen zijn onmiddellijk zichtbaar bij het openen van de Franse deuren: een oostelijk aspect, een continue 9.
20 m2 balkon, en een prachtig, onbelemmerd panoramisch uitzicht op Marseille en de omliggende heuvels, met Notre-Dame de la Garde in de verte. Badend in het licht vanaf de ochtend, het appartement biedt een functionele indeling en ruime bergruimte. De 12, 82 m2 woonkamer, ook gericht op het oosten, opent direct op het balkon en profiteert volledig van het uitzicht en de hoge verdieping. De aparte 7, 59 m2 keuken, die ook uitkomt op het balkon, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, en ruime bergruimte.
Er is ruimte voor een koelkast en een ingebouwde oven, en de afmetingen gemakkelijk te laten voor een eettafel. Er is een uitstekende mogelijkheid voor uitbreiding: de scheidingswand van de keuken van de woonkamer maakt, onder voorbehoud van de nodige controles en vergunningen, de mogelijkheid van het creëren van een open woonkamer met een keuken van ongeveer 20 m2. De 8, 45 m2 slaapkamer, ook gericht op het oosten, profiteert van directe toegang tot het balkon en dezelfde vrije uitzicht. De 3.
De badkamer van 63 m2 is uitgerust met een ligbad, een ijdelheidseenheid, een verwarmde handdoekhouder en ruimte voor een wasmachine. De WC is apart. Bijzonder gewaardeerd in een appartement van deze grootte is een volledig uitgeruste 2. 55 m2 walk-in kast, aangevuld met een extra kast, biedt ruime opslagruimte. Verwarming en warm water worden verstrekt door individuele gasketels die regelmatig worden onderhouden. Een 2. 75 m2 kelder op de begane grond maakt de woning compleet.
Een veilige residentie en een handige woonkamer van de residentie la Panagia beschikt over een beveiligde toegang, een intercom/Vigik toegangscontrole systeem, videobewaking, en een fietsen/troller opslagruimte. De gemeenschappelijke ruimtes zijn schoon en goed onderhouden. Hoewel de accommodatie heeft geen eigen parkeerplaats, gratis parkeergelegenheid is beschikbaar aan de voet van het gebouw. De omgeving biedt een snelle toegang tot lokale winkels en diensten, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en handig.
De pluspunten die het verschil maken * 43, 37 m2 (Carrez Law) * 9, 20 m2 doorlopende balkon * 7e verdieping van 9 met lift * Oostelijk gericht en helder * Panoramisch en vrij uitzicht op Marseille en de heuvels * Notre-Dame de la Garde in de verte * Toegang tot het balkon van de woonkamer, slaapkamer en keuken * Aparte WC * 2, 55 m2 inloopkast * Mogelijkheid van het combineren van de keuken en woonkamer * Individuele gasverwarming en warm water * Regelmatig onderhouden boiler * Fiber optische internet * 2.
75 m2 kelder * Beveiligd gebouw met lift * Fiets/stroller opslag * Winkels, vervoer en scholen in de buurt * Gratis parkeren aan de voet van het gebouw. Een licht en functioneel appartement waarvan de continue balkon, hoge verdieping, en panoramisch uitzicht zijn de kenmerken. Een uitzicht om zelf te ontdekken! Neem contact met mij op voor meer informatie en om een uitzicht te regelen.
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la citate-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!