Villa i Perrignier, Haute-Savoie

Coup de coeur til dette fritliggende hus fuld af charme, tilbyder omkring 135 m2 beboelige på en smuk plot lukket og skovklædt på 1.180 m2.

Bygget i 1975 og regelmæssigt renoveret, vil dette hus forføre familier på jagt efter en funktionel, varm og mange levende og fritid rum, både inde og udenfor.

Huset er organiseret på 2 niveauer.

På hovedetagen vil du opdage en dejlig og venlig stue med brændeovn, samt et fuldt udstyret køkken. Natten har 3 soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Den komplette kælder byder på mange muligheder og er et reelt aktiv. Den omfatter et soveværelse, et kontor, et brusebad, en vinkælder, et vaske-/varmerum og et værelse, der nemt kan arrangeres i et legeværelse, et fritidsområde eller et ekstra kontor.

En garage på omkring 20 m2 fuldender dette sæt, med direkte adgang til kælderen.

Udenfor, ejendommen afslører et særligt behageligt og omhyggeligt arrangeret miljø: gårdhave tillader parkering af flere køretøjer, læ for to biler med elektrisk køretøj stikkontakt, terrasse, lukket have og træklædte have, grøntsagshave, swimmingpool på 4 x 2 m og jacuzzi samt en ideel workshop for tinkere eller ekstra opbevaring.

Plottet på 1.180 m2 tilbyder forskellige rum, så du fuldt ud kan nyde de smukke dage: måltider på terrassen, øjeblikke med afslapning omkring swimmingpoolen eller jacuzzi, men også havearbejde i haven.

En familie hjem komplet og sjælden på området, hvor alle vil være i stand til at nyde sin indre og ydre rum. At opdage uden forsinkelse!

Tidligere dpe venter på den nye suite ved installation af solpaneler og varmepumpe gebyrerne er på bekostning af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Julie Grauser iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°910 471 952 Tune Registry Baths) 07 79 71 48 65 (ref. 615286 )