Villa in Perrignier, Haute-Savoie

Coup de coeur voor dit vrijstaande huis vol charme, biedt ongeveer 135 m2 bewoonbaar op een prachtig perceel gesloten en bebost van 1180 m2.

Gebouwd in 1975 en regelmatig gerenoveerd, zal dit huis gezinnen verleiden op zoek naar een functionele, warme en vele woon-en recreatieruimtes, zowel binnen als buiten.

Het huis is georganiseerd op 2 niveaus.

Op de begane grond vindt u een mooie en vriendelijke woonkamer met houtkachel, evenals een volledig uitgeruste keuken. De nachtruimte bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De complete kelder biedt vele mogelijkheden en is een echte aanwinst. Het omvat een slaapkamer, een kantoor, een doucheruimte, een wijnkelder, een was-/verwarmingsruimte en een kamer die gemakkelijk kan worden ingericht in een speelkamer, een recreatieruimte of een extra kantoor.

Een garage van ongeveer 20 m2 completeert deze set, met directe toegang tot de kelder.

Buiten onthult het pand een bijzonder aangename en zorgvuldig gearrangeerde omgeving: binnenplaats die het parkeren van verschillende voertuigen mogelijk maakt, schuilplaats voor twee auto's met elektrische stopcontact, terras, afgesloten tuin en beboste tuin, moestuin, zwembad van 4 x 2 m en jacuzzi, evenals een ideale werkplaats voor knutselen of voor extra opslag.

Het perceel van 1.180 m2 biedt verschillende ruimtes zodat u volledig kunt genieten van de mooie dagen: maaltijden op het terras, momenten van ontspanning rond het zwembad of jacuzzi, maar ook tuinieren in de tuin.

Een familiewoning compleet en zeldzaam op het gebied, waar iedereen in staat zal zijn om te genieten van zijn interieur en buitenruimtes. Te ontdekken onmiddellijk!

Voormalige dpe wachten op de nieuwe suite bij de installatie van zonnepanelen en warmtepompen de kosten zijn ten koste van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
De Energy Performance Diagnostic (EPD) werd uitgevoerd met behulp van een geldige maar onbetrouwbaar en niet-opposable methode.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Neem contact op met Julie Grauser ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°910 471 952 Tuna Register Baden) 07 79 71 48 65 (ref. 615286)