Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

Vi præsenterer denne eksklusive, fuldt renoverede lejlighed, klar til sin første belægning, hvor kvaliteten af materialerne, den nyeste teknologi og moderne design kombinere for at skabe et hjem tilbyder enestående komfort og elegance.

Den omfattende renovering har inkluderet fuldstændig fornyelse af el- og VVS-installationer samt installation af et nyt elektrisk panel. Ejendommen har også et topmoderne alarmsystem med en smart lås og en allerede installeret fiberoptisk forbindelse.

Finishen er omhyggeligt udvalgt, med Porcelanosa keramiske belægninger og speciallavet tømreri stående ud, både i garderobeskabe og i køkkenet. Sidstnævnte tilbyder fremragende lagerkapacitet og leveres fuldt udstyret med high-end integrerede apparater, herunder en opvaskemaskine, ovn, mikroovn og panelkøleskab, samt integreret belysning i skuffer og kabinet.

Stuen skiller sig ud for sin attraktive pladser loft, som skaber en større følelse af rummelighed, lysstyrke og friskhed, samt et moderne og karakteristisk design. Både stuen og soveværelset er udstyret med LG Artcool Gallery klima-control enheder, som kan styres via WiFi og er harmonisk integreret i indretningen af ejendommen.

Terrassen, med behagelig havudsigt, er udstyret med en høj kvalitet helt ny motoriseret fortelt, med WiFi kontrol og en anemometer gør det muligt at trække sig automatisk i tilfælde af stærk vind. Soveværelset har også havudsigt, giver en behagelig følelse af rummelighed og velvære.

Ejendommen har en privilegeret beliggenhed i komplekset, i den øverste del, giver nem adgang med et minimalt antal trapper, en funktion især værdsat af ejere og besøgende.

Desuden har ejendommen adgang til en fælles swimmingpool, der er ideel til at nyde Gran Canarias fremragende klima hele året rundt.

Layout
Lejligheden har en stue med et åbent køkken, et badeværelse, et soveværelse og en terrasse. Område: 30. 84 m2 + 11. 40 m2 terrasse

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning. Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt udtrykkelig accept af ejeren.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Denne ejendom er en del af et turistkompleks, der er underlagt gældende turistlovgivning og skal tildeles turistbrug, hvis forvaltning kan overlades til ejersamfundet. Der kan være enheder, der ikke er beregnet til turistbrug, men snarere til ejerne (personlig feriebrug eller som anden bolig).