Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Vi presenterer denne eksklusive, totalrenoverte og innflyttingsklare leiligheten, der materialer av høy kvalitet, den mest avanserte teknologien og moderne design kombineres for å skape en bolig med eksepsjonell komfort og eleganse.

Den omfattende renoveringen har inkludert fullstendig utskifting av elektriske installasjoner og røranlegg, samt installasjon av et nytt sikringsskap. Eiendommen har også et toppmoderne alarmsystem med smartlås og allerede installert fiberoptisk forbindelse.

Materialer og overflater er nøye utvalgt, med keramiske flater fra Porcelanosa og spesialtilpasset snekkerarbeid både i garderobene og på kjøkkenet. Kjøkkenet har svært god oppbevaringskapasitet og leveres fullt utstyrt med integrerte hvitevarer av høy kvalitet, inkludert oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn og integrert kjøleskap, samt integrert belysning i skuffer og innredning.

Stuen utmerker seg med sitt attraktive saltak, som gir en større følelse av romslighet, lys og luftighet, samtidig som det tilfører et moderne og særpreget design. Både stuen og soverommet har klimaanlegg av typen LG Artcool Gallery, som kan styres via WiFi og er harmonisk integrert i boligens innredning.

Terrassen, med behagelig havutsikt, er utstyrt med en ny motorisert markise av høy kvalitet, med WiFi-styring og vindmåler som gjør at den automatisk trekkes inn ved sterk vind. Soverommet har også havutsikt, noe som gir en behagelig følelse av romslighet og velvære.

Eiendommen har en privilegert beliggenhet i den øvre delen av komplekset, noe som gir enkel adkomst med et minimalt antall trapper, en egenskap som er spesielt verdsatt av eiere og besøkende.

I tillegg har eiendommen tilgang til et felles svømmebasseng, ideelt for å nyte Gran Canarias utmerkede klima hele året.

En flott mulighet til å kjøpe en innflyttingsklar leilighet, renovert med materialer av førsteklasses kvalitet og utstyrt med de nyeste fasilitetene, i et av de mest etterspurte områdene sør på Gran Canaria.
Planløsning
Leiligheten har stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom og terrasse. Areal: 30,84 m2 + terrasse på 11,40 m2

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Denne eiendommen tilhører et turisme foretak som er underlagt gjeldende turistlovgivning. Foretaket kan forvaltes av eierfellesskapet. Det kan finnes enheter som ikke er brukt til turistutleie, men til eget bruk som feriebolig for eierne.