Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Bordeaux (33000).

Oplev denne smukke 73 kvm to-værelses lejlighed, beliggende på 2. og øverste etage i en lille, intim medejerskab (kun 6 enheder).

Et varmt og lyst opholdsrum
Indgangen åbner ind i en rummelig, lyse stue, fremhævet af en uhindret udsigt over Bordeaux tagterrasser, uden direkte udsigt. Takket være store vinduer mod syd-øst, lejligheden nyder naturligt sollys hele dagen. Stuen bevarer al charmen i perioden med sin dekorative pejs.
Det åbne køkken, perfekt designet og funktionelt med en stor arbejdsoverflade, giver dig mulighed for at lave mad, mens du opholder sig forbundet til stuen og naturligt lys.

Et komfortabelt og velplanlagt soveområde
Soveområdet har to individuelt indrettede soveværelser, der er udstyret med dobbeltruder for absolut ro.
For hverdagens komfort omfatter ejendommen:
- Et soveværelse indrettet i suite med eget brusebad.
- Et separat badeværelse.
- En separat WC.
- Et meget praktisk vaskerum.

En privilegeret placering & walking livsstil
Beliggende på en rolig, fuldt renoveret gade, nyder lejligheden godt af en ideel geografisk beliggenhed:
Transport: Sporvogn B (Bergonié stop) kun 200 meter vak, giver hurtig adgang til byens centrum og Saint-Jean togstation.
Faciliteter: Skoler, mellemskoler og alle lokale butikker (bageri, apotek, supermarkeder) tilgængelige inden for få skridt.
I nærheden: CHU Pellegrin hospital og sportsfaciliteter let tilgængelige.

Teknisk ark & funktioner:
Overfladeareal: 73 kvm (Carrez lov)
Gulv: 2. og øverste etage
Layout: South-East vender to-værelses lejlighed
Orientering: Sydøst (levende område) og ingen udsigt
Betingelse: Fremragende stand Ingen arbejde er nødvendig
Varme: Individuel gasopvarmning
Medejerskab: Lille medejerskab af 6 enheder (ingen løbende juridiske spørgsmål)

Nøglefordele, der gør forskellen:
- Øverste etage og absolut stille
- Enestående lysstyrke & uhindret udsigt uden udsigt
- To badeværelser (badeværelse + eget brusebad)
- Prime placering, 2 minutter fra spor B

Fast ejendom reklame skrevet under redaktionelt ansvar Hadiren Deramecourt, handelsagent (EI) registreret hos Bordeaux RSAC under nummer 913 910 022, handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier (kapital: 5.000 EUR) - SIREN: 837 704 584 - Professionelt kort CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France Handelskammer - Juridisk repræsentant: Adrien Piot - hovedkvarter: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Fee tidsplan tilgængelige på vores hjemmeside.