Lejlighed i Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Village avec handel, restauranter, epicerie, pizzeria, boulangerie, 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de l'Orb.

Charmant appartement en duplex, renovere et meuble avec caractere et originalite, idelement situe au centre du village au rez-de-chaussee et au 1er etage d'une ancienne maison de Maitre, offrant 60 m2 de overflade beboelige dont 2 chambres, une mezzanine/3eme chambre et une cour de 8,5 m2. Lumineux et confortable avec beaucoup de proprietary. Vendu meuble. Ideal comme maison, maison de vacances ou achat pour location/airbnb.

Rez = Cuisine equipee de 11,5 m2 (meubles hauts et bas, fire elektrique avec plaque de cuisson, requireur/congelateur neuf, seche-linge neuf, lave-linge et micro-ondes) avec acces direct a la cour private de 8,5 m2 avec meubles et grill.

1er = Acces par une mezzanine/3eme chambre de 9,8 m2 avec canape-lit double et commode + un seejour entierement meuble de 9,2 m2 avec doubles portes fenetres donnant sur balcon avec volets en bois recemment renoves + un hall de 1,8 m2 avec debarras + une salle d'eau de 3,8 m2 (wc, douche a l'italienne, lavabo et placard) + une chambre de 9,8 m2 avec lit double, armoire, commode et portes fenetres donnant sur balcon avec volets recemment renoves + une chambre de 9 m2 avec lit double et commode.

Divers = Chauffage elektrique + double vitrage + taxe fonciere de 480 Euros + montant estime de la consommation annuelle d'energie pour une used standard: entre 1601 Euros et 2167 Euros par an.
Moyenne des prix de l'energie indexee sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + possilite de louer l'appartement pour 620 Euros, ce qui correspoit a un revenu locatif de 6% + eau sur compteur divisionnaire + assurance copropriete de l'immeuble de 200 Euros + syndic benevole (pas de charges) + electricite sur compteur independant + toiture en bon etat + possibilite d'accerir un garage en pierre pour 25. 000 Euros supplementaires, situe a moins de 100 m.

Prix = 89.000 Euros (Tres joli et idelement situe au centre de ce landsby recherche !)

Les prix indiques tentent compte de la commission d'agence a la charge des Vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le barme en vigueur. Les information sur les risques auxques ce bien est exponibles sur le site Geo-risques : georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 91757
Ejendomsstørrelse: 60 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Reference: ST125000ebee

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse