Wohnung in Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Dorf avec Handel, Restaurants, Epos, Pizzeria, Boulangerie, 20 Minuten de Beziers, 25 Minuten des plages et 10 Minuten de l'Orb.

Charmant appartement en duplex, renove et meuble avec caractere et originalite, idealement situe au center du village au rez-de-chaussee et au 1er etage d'une ancienne maison de Maitre, offrant 60 m2 de surface bewohnbar dont 2 chambres, une mezzanine/3eme chambre et une cour de 8,5 m2. Lumineux et confortable avec beaucoup de cachet. Vendu meuble. Ideal comme maison, maison de vacances ou achat pour location/airbnb.

Rez = Cuisine equipee de 11,5 m2 (meubles hauts et bas, vier elektrique avec plaque de cuisson, kühlschrank/congelateur neuf, seche-linge neuf, lave-linge et micro-ondes) avec acces direct a la cour privee de 8,5 m2 avec meubles et barbecue.

1er = Acces par une mezzanine/3eme chambre de 9,8 m2 avec canape-lit double et commode + un sejour entierement meuble de 9,2 m2 avec doubles portes fenetres donnant sur balcon avec volets en bois reemment renoves + un hall de 1,8 m2 avec debarras + une salle d'eau de 3,8 m2 (wc, douche a l'italienne, Lavabo et placard) + une chambre de 9,8 m2 avec light double, armoire, commode et portes fenetres donnant sur balcon avec volets reemment renoves + une chambre de 9 m2 avec lit double et commode.

Divers = Chauffage elektrique + double vitrage + taxe fonciere de 480 Euros + montant estime de la consommation annuelle d'energie pour une use standard : entre 1601 Euros et 2167 Euros par an.
Moyenne des prix de l'energie indexee sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + possibilite de louer l'appartement pour 620 Euro, ce qui korrespondrait a un revenu locatif de 6% + eau sur compteur divisionnaire + garantie copropriete de l'immeuble de 200 Euro + syndic benevole (pas de charges) + electricite sur compteur independent + toiture en bon etat + possibilite d'acquerir un garage en pierre pour 25 000 Euro supplementaires, situe a moins de 100 m.

Prix = 89. 000 Euro (Tres joli et idealement situe au centre de ce village recherche !)

Les prix indiques tiennt compte de la provision d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 91757
Grundstücksgröße: 60 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezug: ST125000ebeee

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Mietpotential
Terrasse