Lejlighed i Tours, Indre-et-Loire

Iad Frankrig - François Audrin tilbyder dig: Lejlighed T5/T6 109 m2 Tours Grammont Lejlighed med 4 soveværelserJeg foreslår denne lejlighed på 109. 09 m2 Carrez, i øjeblikket drives i møbleret co-location med fire studerende. Lejligheden, solgt møbleret, omfatter en stor indgang, et udstyret køkken, en stue, fire soveværelser, et badeværelse, et separat toilet og to terrasser. En kælder fuldender sættet. Ejendommen er beliggende på 3. etage med elevator.
Co-location genererer i øjeblikket €1,880 af månedlige huslejer, eller €22,560 om året:Soveværelse 1: €450Soveværelse 2: €465Soveværelse 3: €470Soveværelse 4: €495 Ejendommen har været drevet i mere end tre år, uden udlejningsferie fundet i denne periode. Dens beliggenhed er særligt velegnet til samplacering: sporvogn og offentlig transport i nærheden, butikker, supermarked og tjenester tilgængelige hurtigt, så mange elementer, der letter leje og fornyelse af værelseskammerater.
På grundlag af de aktuelle huslejer er bruttorentabiliteten ca. 7, 9 procent.En ejendom, der primært er beregnet til en investor, der søger en allerede eksisterende co-location, møbleret, med en etableret lejehistorie, snarere end et projekt, der skal oprettes fra bunden. Detaljeret investorfil tilgængelig på anmodning. Denne ejendomsannonce omfatter 2 partier beliggende i et ejerlejlighed på 44 partier i alt og ikke genstand for nogen verserende procedure, jf. artikel L.
721-1 af bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: € 316, 67 per måned (eller € 3800 om året). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af François Audrin uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret hos RSAC i TOURS under nummer 908812985, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.