Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Denne duplex lejlighed til salg er beliggende i Bordeaux 33300.

Lejligheden åbner ind i en stor stue med et meget højt loft, en smuk lysstyrke og et roligt miljø. Den vigtigste stue består af et åbent køkken, en stue og en spisestue.
Der er også et værelse med badeværelse med separat toilet.

Første sal består af et soveværelse under mansard, pænt møbleret under de udsatte bjælker, og et kontor rum.

Boligen, bestående af 6 partier, er beliggende på Arago Street nær Parc Rivière. Kindergarten og primærskoler er beliggende i umiddelbar nærhed, som er flere sekundære skoler i Saint-Louis-distriktet. Tram C (Arrêt Emile Grev) letter rejser til byens centrum af Bordeaux, togstationen og hele TBM-netværket.
Området nyder også godt af talrige lokale butikker, samt hurtig adgang til Bacalan haller, Chartrons markedet, den undersøiske base og bredden af Garonne. Flere sportsfaciliteter er tilgængelige inden for 10 minutter til fods, herunder gymnasier, stadioner, cykelstier og faciliteter på Parc Rivière.

Den + af den gode:
- Duplex gennem lysende
- Meget stor loftshøjde
- Mulighed for at skabe et tredje soveværelse i den rummelige stue.

Bemærk:
- Ejendomsskat: 909 € / år
- Årlige løbende udgifter: 1 140 € / år
- Ejendommens tilstand: god stand
- Ejendommen er medejerstatus
- 6 partier
- Det hele er drænet.
- Ingen igangværende procedure

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 176 (C)
Estimeret emission (kg CO2/): 5 (A)
Energiomkostninger min/maks.: ikke meddelt
Referenceår for pris: 2021

Salgspris : 315 000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af handelsagent Hadrien deramecourt (EI), der er registreret hos RSAC i Bordeaux under nr. xxx xxx xxx, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Hadrien deramecourt
AR • Låntagning SFCR 913 910 022