Lejlighed i Argenteuil, Val-d'Oise

Beliggende i Argenteuil, i et roligt og behageligt miljø, tæt på transport, butikker og skoler, komme og opdage denne charmerende lejlighed på 47. 62 m2, ideel til både en hovedbolig og en vellykket leje investering.
På 3. sal på 4 i en gammel bygning (uden elevator), i et velholdt og fredeligt condominium, vil denne ejendom forføre dig med sin lysstyrke og potentiale.

Beskrivelse af ejendommen:

- Overflade: 47. 62 m2
- Type: T2 ~ 2 stk.
- DPE: E (let D-enhancing)
- Lys stue med åbent køkken
- 1 komfortabelt værelse
- Funktionelt badeværelse
- Parket i stuerne
- Lejlighed krydser øst/vest, tilbyder optimal lysstyrke hele dagen
- Dobbeltruder
- Individuel gasopvarmning
- Indkapsling
- Uovervåget udsigt uden over-à-vis

Ejendommens tilstand:

Lejlighed i god generel stand.
Nogle lette arbejde anslået til omkring € 4.000 (luftning og isolering af en væg) vil forbedre den termiske komfort og skifte til DPE D, og dermed værdsætte det gode.

For at hjælpe dig med at projicere dig selv bedre, har vi inkluderet billeder af ejendommen i sin nuværende tilstand samt versioner med virtuel home iscenesættelse.

Medejerskab:

- Afgifter: 392 € / kvartal
- Stille medejerskab
- Ingen igangværende sager

Pris:
149 000 € ISP
Denne ejendom er en fremragende mulighed for investorer:
Leje anslået mellem 1 000 € og 1 100 € / måned, tilbyder en interessant rentabilitet på sektoren.

Aktiverne:

- Krydsende lejlighed og meget lyse
- Hule
- Utilsigtet visning
- Lavt arbejde for hurtig helbredelse
- Gratis med det samme.
- Stort udlejningspotentiale

At besøge uden tøven!
En sjælden egenskab på sektoren, der kombinerer charme, lysstyrke og potentiale for valorisering.