Erhvervsejendom i Padua, Padova

Directional/Commerce Complex - Corso Stati Uniti, Padua Det tilbydes til salg i den konsoliderede Centro Ingrosso Padova, i Corso Stati Uniti n. 1 .Condomino Hi-Life, en kommerciel/directional ejendom kompleks bestående af to tilstødende enheder beliggende i stueetagen, sælges i fællesskab for et samlet kommercielt område på omkring 415 kvadratmeter.
Komplekset består af en enhed på omkring 50 kvadratmeter og en hovedenhed på omkring 365 kvadratmeter, begge kendetegnet ved finish af absolut værdi: lyse miljøer med høje lofter, gulve i storformat porcelæn stentøj, indvendig glaserede vægge, der definerer et fleksibelt åbent rum layout med mødelokaler og enkelt kontorer, integrerede loft systemer.
Den nuværende opsætning er resultatet af en kvalitativ indgriben af stor betydning og er i stand til at indgå en særskilt aftale med ejendommen om overførsel af faste møbler, indvendige vinduer og andre efterbehandlingselementer.
Til ejendommen er tilføjet 14 parkeringspladser til eksklusiv brug i stueetagen, tilbehør til ejendommen og tildelt i henhold til Condominium forordningen; enhederne også drage fordel af den eksklusive brug af condominium indgangen på omkring 90 kvm , en stor sal repræsentation, som køberen kan tildele til modtagelse eller modtagelse område samt medejerskab af de fælles dele af bygningen. På forsiden af energieffektivitet, den første enhed er klassificeret i klasse F (EP glob.
705,82 kWh/mq/a), mens hovedenheden når klasse B (EP glob. 197,18 kWh/mq/a). Hele komplekset betjenes af et moderne centraliseret tele-klimatiseringssystem til opvarmning og køling. De almindelige condominium omkostninger opkrævet af køberen beløber sig til omkring € 3.
000 om året og omfatter global bygningsforsikring, condominium administration, elektricitet og vand i de fælles dele, rengøring af fællesarealerne og en fast andel af teleklimatiseringssystemet. Placeringen er strategisk og primær adgang: Corso USA kan nås fra motorvej A4 Milano Venezia exit Padova Est (tankenziale, retning Piove di Sacco/Chioggia, exit 13) og fra motorvej A13 Padova Exit Bologna Padova Zona Industriale.
Nærheden til motorvejsknuden og ringvejen garanterer hurtige forbindelser til hele det nordøstlige og venetianske logistiksystem. Da disse er instrumentale egenskaber af natur solgt af afgiftspligtige personer moms, er salget underlagt moms (det anbefales køberen at kontrollere med sin konsulent den gældende ordning, herunder eventuel anvendelse af omvendt afgift). Pris: € 850.000,00 + moms for hele komplekset.
Forhandling forbeholdt personer alvorligt og dokumenteret interesseret. For information og udnævnelser kontakt os.