Villa i Ambialet, Tarn

Beliggende i en ophøjet position, med udsigt over Tarn dalen og kun 4 km fra landsbyen Ambialet, på bredden af floden, denne karakterfulde sten ejendom, centreret omkring en central gårdhave, består af 6 soveværelser og 5 badeværelser. Renoveret af de nuværende ejere, huset er blevet udstyret til at tjene som deres hovedbolig, samtidig med at de også tillader dem at køre et gæsteværelse med sin egen separate indgang. Men det kunne nemt omdannes tilbage til en enkelt hovedbolig.

På venstre side af gårdspladsen fører den rummelige stue/spisestue i åbent plan op på en 120m2 terrasse med storslået udsigt over landskabet. Stuen åbner ud mod køkkenet, som har et dobbelt-højde loft. Ovenpå finder du to soveværelser, en åben plan undersøgelse og et badeværelse.

Pensionatet, der ligger til højre for gården, består af et køkken, en lille stue og fire soveværelser (hvoraf et er i stueetagen), alle med deres egne en-suite badeværelser.

Bagerst i huset er der et værksted og et sommerkøkken. Der er også en stor kælder i stueetagen og en træbutik ved siden af ejendommen.
De dobbeltglaserede døre og vinduer er alle lavet af træ af høj kvalitet, og taget blev genoprustet i 2011. Hoveddelen af huset er udstyret med en varmepumpe og gulvvarme i stueetagen.

Landsbyen Ambialet, der ligger kun 4 km fra ejendommen og ligger i et sving af floden Tarn, udstråler en unik charme. Omgivet af floden og dens maleriske landskaber, denne charmerende landsby tilbyder besøgende mulighed for at fordybe sig i naturen. Albi, en unesco verden Heritage Site, er en halv times kørsel væk. Rodez og Toulouse lufthavne er tre fjerdedele af en time og en halv time væk henholdsvis.

Takket være sin nærhed til turistattraktioner, denne ejendom tilbyder fremragende indkomst potentiale eller kunne tjene som en rolig og fredelig familie hjem.

Pris inkl. agenturafgifter: 399 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 380 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5 %