Villa i Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Beliggende på kanten af en stor landsby med al handel endnu i et privilegeret landskab beliggenhed, er denne rummelige 3 dobbelt soveværelset familie hjem. Praktisk at bo alle på ét niveau, denne dejlige ejendom bygget i 1990'erne prale af gulvvarme, et helt nyt køkken, dobbeltruder, stor wrap rundt i haven, en vidunderlig swimmingpool med optrækkelig dækning og en stor garage/hangar på ca 180m2. Det er ikke overset.

En følelse af lys og rummelighed hilser os ved ankomsten. En entré med handy indbygget opbevaring skab fører til den store dobbelt aspekt L formet stue og spisestue med flisebelagt gulv, pejs og udsigt over haven og overdækket terrasse. Til den anden side er det helt nye køkken med kvalitetsredskaber, herunder en Neff skjule og slide monteret ovn, en induktionskomfur med indbygget udtrækker og en praktisk morgenmad bar.
Dobbelte døre fører ud til den enorme L-formede overdækkede terrasse med masser af plads til et stort spisebord og stole. Fra køkkenet finder vi nytteområdet komplet med semi udstyret andet køkken med en anden monteret ovn og handy vask. Dette værelse huser også olietank til opvarmning af vand og vand blødgøringsmiddel. En anden dør fører uden for terrassen område.

Familie badeværelset har både et badekar og separat brusebad, dobbelt bassiner og en wc og ved siden af er der en anden wc med håndvask. Gangen tager os til 3 soveværelser med dobbeltsenge, hver med fjernstyrede persienner og et brusebad fuldender værelserne.

Udenfor er der masser af parkeringsplads foran den store garage, som også huser et værksted, haven er primært lagt til græsplæne, og hvis du ønsker at holde kyllinger der er et indhegnet off område for dem alle klar og en kennel område, hvis du har en hund eller to. 9 x 4m swimmingpool fuldender ensemblet og haven er indhegnet hele vejen rundt.

Pris herunder agenturgebyrer: 381 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 360 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%