Villa i Monbahus, Lot-et-Garonne

Karakter sten ejendom sat tilbage 200m fra vejen. Det er rolig, med ingen nær naboer, men er kun en meget kort køretur fra den lokale landsby med skoler, butik, bageri, frisør og restaurant/bar.

Hovedhuset har et stort L-formet åbent køkken, spisestue og stue med en dobbelt højde sektion op til første sal mezzanin. Der er en stueetagen dobbelt soveværelse med en suite og et separat brusebad værelse. På første sal er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge med en suite bruserum.

Den separate etværelses gite har potentiale til ekstra indkomst eller bare for familie og venner til at blive.

Der er to lader, en af ca. 250m2 og en af ca. 150m2. Udenfor er der et overskueligt område af haven omkring huset og pool med udsigt i alle retninger. Den indhegnede 10m x 5m pool er opvarmet.

Den største del af jorden dyrkes af en lokal landmand, og ejendommen støder op til en sø med fiskerettigheder, der er udvidet til ejerne af ejendommen.

Cancon, med en række butikker og et ugentligt marked er 11 km, Miramont-de-Guyenne med større butikker og handel er 17 km, den livlige by Eymet er 21 km og Bergerac lufthavn 39 km.

Pris inkl. agenturgebyrer: 445 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 419 812 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%