Haus in Monbahus, Lot-et-Garonne

Charakter Stein Anwesen wieder 200m von der Straße. Es ist ruhig, ohne Nachbarn, aber nur eine sehr kurze Fahrt vom Dorf mit Schulen, Geschäft, Bäckerei, Friseur und Restaurant / Bar.

Das Haupthaus verfügt über eine große L-förmige offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem Doppelhöhenbereich bis zum ersten Stock Zwischengeschoss. Es gibt ein Erdgeschoss Doppelzimmer mit en suite und ein separates Duschbad. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Doppelzimmer mit en suite Dusche.

Die separate Ein-Zimmer-Gite hat Potenzial für zusätzliches Einkommen oder nur für Familie und Freunde zu bleiben.

Es gibt zwei Scheunen, eine von ca. 250m2 und eine von ca. 150m2. Draußen gibt es eine überschaubare Gartenfläche rund um das Haus und Pool mit Blick in alle Richtungen. Der eingezäunte 10m x 5m Pool ist beheizt.

Der größere Teil des Landes wird von einem lokalen Landwirt bewirtschaftet und das Grundstück grenzt an einen See mit Fischereirechten, die auf die Eigentümer ausgedehnt werden.

Cancon, mit einer Vielzahl von Geschäften und einem Wochenmarkt ist 11km, Miramont-de-Guyenne mit größeren Geschäften und Handel ist 17km, die lebendige Stadt Eymet ist 21km und Bergerac Flughafen 39 km.

Preis inkl. Agenturgebühren : 445 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 419 812 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%