Villa i Rouffignac-de-Sigoulès, Dordogne

Beliggende i Ruffignac-de-Sigoulès, kun 6 km fra Bergerac, dette smukke 160m2 stenhus tilbyder generøse opholdsrum og stort potentiale for tilpasning. Set på en 3843m2 anlagt plot, det perfekt kombinerer traditionel charme med moderne komfort.

Ved indstigning, vil du blive budt velkommen af en lys 50 m2 opholdsstue, byder på en pellet komfur for en varm og indbydende atmosfære. Åbent plan køkken er både funktionel og perfekt til underholdende.

Soveområdet har tre rummelige soveværelser, to med indbyggede garderobeskabe og et med et walk-in skab, samt et stort badeværelse, et separat toilet og et vaskerum.

For ekstra bekvemmelighed, ejendommen omfatter en 18m2 vedhæftet garage, luft-til-vand varmepumpe, solvandsvarmer, dobbelt ruder, og en privat brønd.

En 43m2 uafhængig lejlighed over to niveauer er klar til at blive afsluttet til at passe til dine behov ~ideal for en leje investering, gæst indkvartering, eller et hjem kontor.

Stenudbygningerne med en 120m2 lade og en 70m2 workshop giver uendelige muligheder for opbevaring, arbejdsrum eller yderligere konverteringsprojekter.

Beliggende tæt på butikker, skoler og tjenester, er denne ejendom en fantastisk mulighed i et eftertragtet område nær Bergerac. En must-see ejendom!

Pris herunder agenturgebyrer: 205 200 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 190 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%