Villa i Eymet, Dordogne

Beliggende i en enestående beliggenhed med udsigt over åbent landskab, denne smukt restaurerede sten ejendom tilbyder den perfekte balance mellem ro i landdistrikterne og hverdagskomfort. Nyder vidtrækkende udsigt og fredelige omgivelser, er huset ideelt beliggende inden for gåafstand af den charmerende bastide by Eymet, kendt for sit livlige ugentlige marked, caféer, restauranter og stærke internationale samfund.

Hovedboligen er eftertænksomt renoveret for at bevare sin autentiske karakter, samtidig med at den giver moderne komfort. Lette opholdsrum omfatter et indbydende køkken med spiseplads og en imponerende sidde- og spisestue i åbent plan, komplet med en brændeovn og en mezzanin niveau, der forbedrer følelsen af plads.
Ejendommen tilbyder i øjeblikket to generøse soveværelser, med plads til at skabe en tredje, hvis det kræves (med forbehold for nødvendige tilladelser), hvilket gør det velegnet til både familie levende og underholdende gæster.

Vedhæftet til hovedhuset er en uafhængig etværelses sommerhus med sin egen indgang, fuld af charme og rustik appel. Denne ekstra indkvartering er ideel til at besøge familie og venner eller som en færdiglavet mulighed for sæsonbestemt eller langsigtet leje indkomst, tilbyder privatliv og komfort inden for en smuk naturlig omgivelser.

På trods af sin fredelige naturfølelse er ejendommen kun en kort køretur eller en behagelig gåtur fra hjertet af Eymet. Den historiske by tilbyder alle væsentlige faciliteter og en levende social scene, mens markedet byen Bergerac, med sin internationale lufthavn tilbyder regelmæssige flyvninger over Europa, er let tilgængelige, hvilket gør rejser bekvemt året rundt.

Denne sjældne kombination af synspunkter, placering og fleksibilitet gør ejendommen lige så tiltrækkende som et permanent hjem, en lock-up-og-leave ferie retreat, eller en investering med et stærkt udlejningspotentiale.

Pris herunder agenturgebyrer: 349 950 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 330 143 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%