Villa i Montigne, Charente

Eksklusivt for beaux landsbyer! Siddende på kanten af lille landsby nær markedet byen Rouillac, denne store ejendom var tidligere to huse - en traditionel sten hus og en mere moderne udvidelse. Det egner sig perfekt til brug som en rummelig familie hjem eller som et Bed and Breakfast med separat ejers indkvartering. Det kommer med en stor underbygning, en moden have og en sten lade.

Det nuværende layout har den vigtigste bolig på første sal - drage fordel af udsigten over haven. Her er der et køkken, en stor stue/spisestue, en mindre stue, to soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse og en separat toilet.

Nedenunder er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse. Ud over dette er der en stor stueetagen underbuild i øjeblikket bruges som et værksted / opbevaringsområde, et kontor, et utilty værelse og en garage. Dette rum har god hovedhøjde og giver mulighed for yderligere udvikling (med forbehold af eventuelle relevante tilladelser).

Haven er overladt til plænen og er godt fyldt med modne træer. Til den ene side af ejendommen er en L-formet sten lade (med en åben-sidet outbuilding til bagsiden).

Ideel som et familiehjem, tilbyder denne attraktive ejendom også indkomstpotentiale gennem en Bed and Breakfast virksomhed for eksempel. Den lokale by Rouillac tilbyder butikker, restauranter og et supermarked. Det er også vært for et stort månedligt marked.

Pris inkl. agenturafgifter: 339 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 319 812 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%