Villa i Mazerolles, Charente

Beliggende i en meget lille landsby i et landdistrikt omgivet af marker og træer, dette renoverede 6-sengs hus kommer med en pool, lade, sø og 1-sengs pensionat. Ejendommen har 12 ha jord, hvoraf 9 er lejet til en lokal landmand på en årlig aftale.

Den vigtigste hus interiør med trægulve og udsatte bjælker, er blevet fuldt renoveret og smagfuldt dekoreret.
I stueetagen finder du et moderne køkken med spiseplads og brændebrænder, en stor spisestue og stue med sten pejs og brændebrænder, et kontor/spil værelse og en utility værelse med WC.

Hoveddelen af huset har fem soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf to er en suite. To familie badeværelser serverer de tre soveværelser på første sal. Tower Suite indeholder et stort egetræs-beamed soveværelse, et stort badeværelse med rulle top bad og bruser og en spiral trappe til børnenes to soveværelser, som giver en smuk udsigt over landskabet. I haven er en over jorden pool, smart anlagt i haven rum.

Pensionatet med 1 soveværelse omfatter en åben stue-køkken og et brusebad. Dette er i øjeblikket klassificeret som en gite og enhver fremtidig ejer ville have brug for at omregistrere virksomheden. Der er en stor lade vedlagt giver mulighed for yderligere udvikling, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Ejendommens sø giver mulighed for privat fiskeri eller sejlads, eller er blot et sted at se naturen gå forbi.

Den lokale by har en lille købmandsbutik og bageri - der er flere større markedsbyer inden for en 10 til 15 minutters kørsel. Lufthavnen i Limoges er ca. 1 time væk.

Både hus og gite indhold og møbler er tilgængelige for at købe ved separate forhandlinger.

Pris inkl. agenturafgifter: 418 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 394 340 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%