Haus in Mazerolles, Charente

Dieses renovierte 6-Bett-Haus befindet sich in einem kleinen Weiler in einer ländlichen Gegend, umgeben von Feldern und Bäumen, und verfügt über einen Pool, eine Scheune, einen See und einen Gästeanschluss mit 1 Bett.

Das Haupthaus Interieur mit Holzböden und freiliegenden Balken, wurde komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich und Holzofen, ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Steinkamin und Holzofen, ein Büro-/Spielzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC.

Der Hauptteil des Hauses verfügt über fünf Doppelzimmer, von denen zwei en suite sind. Zwei Familienbäder dienen den drei Schlafzimmern im ersten Stock. Die Tower Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Eichenbalken, ein großes Badezimmer mit Roll-Top-Badewanne und Dusche und eine Wendeltreppe zum Zweibettzimmer, die einen schönen Blick auf die Landschaft bietet.

Im Garten befindet sich ein oberirdischer Pool, der geschickt in den Gartenraum angelegt ist.

Die 1-Zimmer-Gastanlage (in den Stallraum integriert) umfasst ein offenes Wohnzimmer-Küche und ein Duschbad. Diese wird derzeit als Gite eingestuft und jeder zukünftige Eigentümer müsste das Unternehmen neu registrieren. Die große Scheune angeschlossen, die die Möglichkeit für die Weiterentwicklung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Der See des Anwesens bietet die Möglichkeit zum privaten Angeln oder Bootfahren, oder ist nur ein Ort, um die Natur vorbei zu beobachten.

Die lokale Stadt verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen und Bäckerei - es gibt mehrere größere Marktstädte innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen von Limoges ist ca. 1 Stunde entfernt.

Sowohl das Haus als auch die Anbauinhalte / Möbel sind für den Kauf durch gesonderte Verhandlung zur Verfügung.

Preis inkl. Agenturgebühren : 397 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 375 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%