Villa i Montjean, Charente

Eksklusive for beaux landsbyer! En traditionel Charentaise stil ejendom beliggende i en lille landsby kun 10 minutter fra byen Ruffec og adgang til N10 motorvej for adgang til Poitiers til nord & Angouleme til syd og videre.

Selve landsbyen har en meget populær restaurant, Boulangerie, salle de fete, Mairie og posthus.

Ejendommen består af en entré, køkken, spisestue med pejs, stue med brændebrænder, brusebad og et butiksrum. På første sal er der en landing fører til to soveværelser, det ene en master suite med påklædningsværelse og ensuite badeværelse, og det andet med et påklædningsværelse. Der er også et yderligere bruserum.

Ejendommen ville drage fordel af nogle dekoration og opdatering, men generelt er i god stand.

Der er også et pensionat med en stue med brændebrænder, soveværelse med ensuite brusebad og et stort loft. Der er også en separat elektrisk meter til pensionatet.

Der er en stor terrasse, værksted/utility værelse, en stor hangar og lade, og et skur, kælder og yderligere hangar.

Der er rigelig plads over pensionatet til at skabe yderligere bolig til din familie eller til at udvide pensionatet/Gite potentiale (med forbehold af den nødvendige planlægning tilladelse), hvis det ønskes.

Pris (inkl. agenturgebyrer): 165. 850€
Pris (ekskl. agenturgebyrer): 155.000€
Agenturets gebyrer på 7 % skal betales af køberen