Villa in Montjean, Charente

Exclusief tot beauxdorpen ! Een traditionele Charenteise stijl pand gelegen in een klein dorpje op slechts 10 minuten van de stad Ruffec en toegang tot de N10 snelweg voor toegang tot Poitiers naar het noorden & Angouleme naar het zuiden en daarbuiten.

Het dorp zelf heeft een zeer populair restaurant, boulangerie, salle de fete, Mairie en postkantoor.

De woning bestaat uit een hal, keuken, eetkamer met open haard, woonkamer met houtkachel, doucheruimte en een berging. Op de eerste verdieping, is er een overloop naar twee slaapkamers, een een master suite met kleedkamer en ensuite badkamer, en de andere met een kleedkamer. Er is ook een andere doucheruimte.

Het pand zou profiteren van een aantal decoratie en updates, maar over het algemeen is in goede staat.

Er is ook een pension met een woonkamer met houtkachel, slaapkamer met ensuite doucheruimte, en een grote zolder. Er is ook een aparte elektrische meter voor het pension.

Er is een groot terras, werkplaats / gebruiksruimte, een grote hangar en schuur, en een schuur, kelder en verdere hangar.

Er is voldoende ruimte boven het pension om verdere woonaccommodatie te creëren voor uw gezin of om het gastenverblijf/Gite potentieel uit te breiden (onder voorbehoud van de nodige planningstoestemming) indien gewenst.

Prijs (incl. Agentschapskosten): 165. 850€
Prijs (excl. administratiekosten): 155.000€
Agentschapskosten van 7 % te betalen door de koper