Landsbyhus i Villefagnan, Charente

Denne fantastiske traditionelle Longère er en meget betydelig ejendom tilbyder 340M2 af 4 soveværelser indkvartering i hovedhuset plus to yderligere hytter, en stor lade og andre outbuildings og sidder i niveau græsgange og paddocks på lidt over 7ha med menneskeskabte sø.
Den fantastiske ejendom er blevet sympatisk renoveret og opdateret bevare de vigtigste originale funktioner, samtidig med at luksus af en indendørs opvarmet swimmingpool par med jacuzzi samt dobbeltruder og centralvarme drevet af en energieffektiv varmepumpe.
Ejendommen er indtastet via en elektrisk port, som åbner til en stor graveret forgård, der fører rundt til forsiden af huset med sin store brolagte terrasse med sten balustrade og dækket Pergola bare perfekt til alfresco underholdende og spisning.

Du går direkte ind i Longère fra terrassen ind i indgangshallen, hvorfra en dør til venstre fører dig gennem poolen/jacuzzi-komplekset og til højre åbner til køkken/spisestue. Dette rummelige værelse med bjælkeloft, flisegulv og stenvægge er opdelt i formel spiseplads med pejs og separat fuldt udstyret køkken med integreret apparat.
Fra den fjerneste ende af spisestuen fører en dør ind i den imponerende galerierede stue og videre til en generøs stueetage soveværelse. Trapperne fører op fra stuen til første sal landing med mezzanin og trommehal galleri og en sten buegang fører ind i en korridor, der giver adgang til 3 yderligere dobbelt soveværelser og en stor luksus familie badeværelse.

Ejendommen nyder også godt af en to-værelses og en enkelt-værelses hytte, som begge for nylig er blevet konverteret til en god standard. Hver hytte har sin egen separate haver og adgang, så tilbyder betydeligt omfang (med forbehold af samtykke) til at blive udviklet som gittes, en BnB eller et retreat. Yderligere udhuse omfatter en garage med elektrisk rulledør og 2 yderligere vedhæftet lade, en til hver ende Longère, som, med forbehold af samtykke, kunne udvikles til at give yderligere indkvartering.
Der er også en enorm 320M2 fritstående lade med strøm og vand og 7 ha flad, fuldt indhegnet paddock og græsgange gør ejendommen ideel til ridesport.
Beliggende i en lille landsby mindre end 3 km fra Villefagnan og lidt over 10 minutters kørsel fra den større markedsby Ruffec med sine skoler, hospitaler, supermarkeder, barer og restauranter, tilbyder dette smukke hjem en ideel balance mellem privatliv og afsondrethed uden isolation.

Pris herunder agenturgebyrer: 627 520 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 592 000€
Køber provision inkluderet: 6%