Villa i Saint-Junien, Haute-Vienne

Beliggende i den pulserende by Saint-Junien, kendt for sin læderindustri arv, er denne tidligere flod tannerie blevet omhyggeligt omdannet til en multi-brug ejendom med et stort potentiale. Blot 5 minutter fra byens centrum, tilbyder beliggenheden den perfekte balance mellem bykomfort og fredelige naturlige omgivelser.

Ejendommen omfatter en stor garveri bygning, der i øjeblikket anvendes som en bolig med to soveværelser, samt to yderligere selvstændige enheder som gæst indkvartering: en med et enkelt soveværelse, stue og køkken og en anden med stue, køkken og tre soveværelser. Ejendommen har direkte adgang til floden • ideel til fritidsaktiviteter såsom fiskeri, kanosejlads, eller vandsport.

Eksisterende faciliteter på stedet, herunder en mobil snackbar, talrige terrasser, sauna, træ fyret jacuzzi spa og en over jorden swimmingpool ! giver et fremragende fundament for lanceringen af en gæstfrihed eller wellness forretning. Flere outbuildings tilbyder yderligere udviklingspotentiale for gîtes, gæstehuse, event rum, eller andre kommercielle ventures (med forbehold af de krævede tilladelser).

Placeringen nyder godt af fremragende transportforbindelser, med nem adgang til større vejnet, og TGV forbindelser til større byer, og Limoges Internationale Lufthavn kun 25 minutter væk.

En sjælden ejendom er perfekt til at lancere et livsstilsprojekt eller udvikle en turisme eller wellness forretning i en historisk og naturskøn riverside.

Uanset om du er en iværksætter, investor, eller ønsker at gøre en livsstil forandring, denne flodbo er et sjældent fund. Kontakt os i dag for at arrangere en visning og udforske det fulde potentiale af denne unikke mulighed.

Pris inkl. agenturafgifter: 530 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 500 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%