Villa i Bellac, Haute-Vienne

I øjeblikket drives som kvægfarm og udstyret med ridefaciliteter, denne ejendom giver et stærkt potentiale for en merværdi landbrugs- eller rekreative projekt. Enhver køber, der ønsker at opretholde eller udvide disse aktiviteter, skal overholde de nødvendige administrative procedurer, herunder at opnå de relevante tilladelser og kommerciel registrering.

Denne omhyggeligt renoverede gård ligger i exceptionelle omgivelser og har sikre arealer, der for det meste er forsynet med naturlige vandkilder. Den tilbyder over 210 m2 beboelsesrum med mulighed for at fordoble overfladen ved at ombygge den tilstødende lade, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Den renoverede bondegård omfatter, i stueetagen, to reception værelser, et veludstyret køkken, to rummelige soveværelser, og et brusebad værelse. Første sal tilbyder en anden stor stue, to ekstra soveværelser, og et badeværelse.

Gården bygninger er omfattende: fire stalde på 20 m2 hver, en 308 m2 indendørs ridning arena, en moderne 1100 m2 kvæg lade, en anden lade med kasser boder, en 182 m2 værksted/garage, og en hø lade på næsten 200 m2.

Jorden omgiver gården, med de fleste grunde med naturlige vandkilder. Hvis det er nødvendigt, 130 hektar er velegnet til dyrkning og er allerede i fremragende stand.
Tre typer kvæg, sammen med et stort sæt maskiner til øjeblikkelig drift, er til rådighed til at købe ved separate forhandlinger.

Byen Bellac ligger kun 5~6 minutters kørsel væk og tilbyder alle vigtige tjenester: et udvalg af restauranter, håndværkere butikker, caféer, medicinske tjenester, et apotek og en togstation.

Pris inkl. agenturafgifter: 1 890 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 1 800 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%