Villa i Quillan, Aude

Eksklusivt at beaux landsbyer! En sjælden mulighed for at erhverve en unik by-center ejendom af imponerende proportioner, der tilbyder charme, alsidighed og fremragende potentiale.

Denne betydelige ejendom, beliggende i harten af den populære by Quillan, kombinerer to huse i et ekspansivt hjem, hvilket skaber en imponerende følelse af plads med store, velproportionerede værelser og fremragende loftshøjde overalt. Fuld af charme og original karakter, ejendommen tilbyder betydelige muligheder for yderligere renovering eller ombygning (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Ejendommen nyder også godt af en butik front element, tilbyder fremragende synlighed og fleksibilitet til blandet bolig/kommerciel brug, studieplads, eller konvertering (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Boligen er indrettet som følger:
I stueetagen fører en entré gennem ejendommens længde. Et fantastisk moderne køkken med kvalitet finish og high-spec fittings med gulv til loft vinduer giver på en god størrelse terrasse. Terrassen er på 2 niveauer, med en spiseplads på det nederste niveau og siddepladser på den øverste del, ser over floden Aude. I stueetagen er der også en indre terrasse dækket med ovenlys, der bringer naturligt lys ind i centrum af ejendommen.
Terrassen fører ind i en rummelig stue, der også kunne bruges som soveværelse og ind i hovedindgangen. Herfra er en elegant entre (skal være færdig) med trapper til første sal og dør til hovedindgangen. Et værksted/utilfredshedsrum, som også huser kedlen og et brusebad og har separat adgang til gaden, fuldender dette niveau.

På første sal er der en rummelig stue med 3 sæt franske vinduer til en balkon, et master soveværelse med en suite og terrasse og udsigt over floden til slottet. Anden sal omfatter et andet soveværelse med en suite og et loft område, der kan omdannes til yderligere indkvartering (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Moderne komfort inkluderer kvalitet termoruder, gulvvarme og bygas, hvilket sikrer effektivitet sammen med karakter.

Quillan er en blomstrende lille by med alle nødvendige faciliteter og er inden for rækkevidde af både Middelhavets kyst og skistationer. Lufthavnene i Carcassonne og Perpignan er kun få timers kørsel væk, og begge er tilgængelige med offentlig transport fra Quillan. I hjertet af Cathar land, med sine fantastiske historiske bjergtop slotte, og inden for slående afstand af grænserne med Spanien og Andorra, Quillan er både et fantastisk sted at leve og for året rundt ferie.