Villa i Cussac, Haute-Vienne

Leder du efter et fredeligt sted i det franske landskab med plads, privatliv, masser af potentiale....og en sø? Denne charmerende ejendom i Haute-Vienne kan bare krydse alle kasserne. Det er gemt væk på kanten af en skov, kun et par minutter fra en landsby med alle de daglige fornødenheder shopping, skole, café og det sidder lige hvor Limousin møder Dordogne, så du har fået det bedste af begge verdener, når det kommer til sceneri og livsstil.

Hovedhuset er en dejlig gammel sten hjem, der er blevet restaureret, så du kan flytte lige ind. Indtastning gennem den solrige konservatorium/porch, vil du finde hjertet af huset - en stor, åben plan boligområde, der kombinerer køkkenet, spiseplads, og lounge område. Det er lyse, indbydende, og fuld af charme, med en nyligt installeret pellet brænder til at holde tingene hyggelige i de kølige måneder.
Også i stueetagen er der et soveværelse, et badeværelse med hjørne bad, og et lille ekstra værelse, der kunne bruges som et kontor eller måske et barns soveværelse.

Ovenpå, vil du finde to store, lyse soveværelser (med tagvinduer lader i masser af naturligt lys), et andet badeværelse med brusebad og toilet og et behageligt opholdsområde, perfekt til et hjem kontor eller plads til at komme væk fra det hele.

Udenfor, der er dejlig rejst terrasse med en over jorden pool sat ind i det - perfekt til morgenkaffe eller aften glas vin. Haven er godt passet, med en lille strøm løber forbi huset, og ja, der er endda nogle fisk i det.

Der er en massiv sten lade i god stand med vand og elektricitet, plus flere store lader, der kunne bruge nogle opdatering. Hvis du er på udkig efter jord, der er virkelig egnet til heste eller andre dyr, denne ejendom tilbyder den perfekte opsætning. Markerne er direkte tilgængelige fra laden, og du kan se jorden tydeligt fra huset ! ideel til at holde øje med ting uden at skulle forlade haven.

Landskabet er primært åbent græsgange, perfekt til græsning, og uden for græsningsarealet ligger den smukke, foråret-fodret sø. Det er omkring 2, 5 hektarer og varierer i dybden fra omkring 1 meter til næsten 4 meter på sit dybeste punkt, og der er en sø kabine. Det er hjemsted for en sund befolkning af karper, som er blevet omhyggeligt plejet gennem årene. Et beluftningssystem holder vandet frisk år-round, og et dræningssystem er allerede på plads, hvilket gør det nemt at styre.
Tilkørsel til søen er en bestand dam.

Uanset om du er en fiskeri entusiast, en hesteelsker, nogen på udkig efter plads til at ånde, eller blot efter en skive af det stille liv omgivet af naturen, dette land har en masse at tilbyde ! og det virkelig skal ses at være fuldt værdsat.

Det giver kun et par minutter til den nærmeste landsby, og du er godt placeret til at rejse med Limoges lufthavn en 35 minutters kørsel væk.

Alt i alt er det en ejendom, der tilbyder en masse - absolut en til at komme og se for dig selv!

Pris inkl. agenturafgifter: 529 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 499 500 €
Køber provision, skat inkluderet: 5. 9%