Haus in Cussac, Haute-Vienne

Auf der Suche nach einem ruhigen Ort in der französischen Landschaft mit Platz, Privatsphäre, viel Potenzial....und einem See? Diese charmante Eigenschaft in der Haute-Vienne könnte einfach nur an alle Kästen. Es liegt versteckt am Rande eines Waldes, nur ein paar Minuten von einem Dorf mit allen alltäglichen Notwendigkeiten - Geschäfte, Schule, Café - und es sitzt genau dort, wo die Limousin trifft die Dordogne, so dass Sie das Beste aus beiden Welten, wenn es um Landschaft und Lifestyle.

Das Haupthaus ist ein schönes altes Steinhaus, das restauriert wurde, so dass Sie direkt einziehen können. Betreten Sie den sonnigen Wintergarten/Porch, finden Sie das Herz des Hauses - ein großer, offener Wohnraum, der Küche, Ess-und Lounge-Bereich kombiniert. Es ist hell, einladend und voller Charme, mit einem kürzlich installierten Pelletbrenner, um die Dinge gemütlich in den kühleren Monaten zu halten.
Auch im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein kleines Extrazimmer, das als Büro oder vielleicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden könnte.

Oben finden Sie zwei große, helle Schlafzimmer (mit Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen), ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und eine angenehme Sitzecke – perfekt für ein Heimbüro oder Raum, um von allem wegzukommen.

Draußen gibt es eine schöne erhöhte Terrasse mit einem überirdischen Pool - perfekt für Morgenkaffee oder abends Gläser Wein. Der Garten ist gut gepflegt, mit einem kleinen Bach, der an dem Haus vorbeiläuft — und ja, es gibt sogar einige Fische in ihm.

Es gibt eine massive Steinscheune in gutem Zustand mit Wasser und Strom, sowie mehr große Scheunen, die einige Aktualisierung verwenden könnte. Wenn Sie nach Land suchen, das wirklich geeignet für Pferde oder andere Tiere, bietet diese Eigenschaft die perfekte Einrichtung. Die Felder sind direkt von den Scheunen zugänglich, und Sie können das Land deutlich vom Haus aus sehen — ideal für ein Auge auf Dinge zu halten, ohne den Garten zu verlassen.

Die Landschaft ist vor allem offene Weide, ideal zum Weiden, und über das Weideland hinaus liegt der schöne, frühlingsgefütterte See. Er ist ca. 2,5 Hektar groß und variiert in der Tiefe von ca. 1 Meter bis fast 4 Meter an seinem tiefsten Punkt und es gibt eine Seehütte. Er beherbergt eine gesunde Karpfenpopulation, die über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde. Ein Belüftungssystem hält das Wasser das ganze Jahr über frisch, und ein Entwässerungssystem ist bereits vorhanden, so dass es leicht zu handhaben ist.
Angrenzend an den See ist ein Stockteich.

Ob Sie ein Fischliebhaber, ein Pferdeliebhaber, jemand auf der Suche nach Raum zu atmen, oder einfach nach einem Stück des ruhigen Lebens umgeben von der Natur, dieses Land hat eine Menge zu bieten – und es muss wirklich gesehen werden, um voll geschätzt werden.

Es ist nur ein paar Minuten zum nächsten Dorf, und Sie sind gut für Reisen mit Limoges Flughafen eine 35-minütige Autofahrt entfernt.

Alles in allem ist es eine Immobilie, die eine Menge bietet - definitiv ein zu kommen und selbst zu sehen!

Preis inkl. Agenturgebühren : 529 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 499 500 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 5. 9%