Villa i Saint-Germain, Vienne

Beliggende i en stille gade i gåafstand fra det centrale Saint Savin, har dette renoveringsprojekt et stort potentiale (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Det vigtigste træk ved stueetagen er et stort tidligere klasseværelse i en enkelt etage del af bygningen, som kunne tilpasses til flere anvendelser eller blot bruges som en stor bolig/spise/arbejdsplads.

Et køkkenområde åbner op til dette rum og korridoren med en anden indgang fører igennem til et andet stort værelse. Et badeværelse/toilet er tilstødende.

Trappen fører op til første sal, hvor der er fire gode størrelse soveværelser (to til forsiden, to til bag).

En yderligere trappe giver adgang til et loft på ca. 77m2, som (med tilladelse) vil tilbyde betydelig ekstra opholdsrum.

Bagerst på ejendommen er der en lukket gårdhave, der tilbyder off-street parkering med udhuse og adgang til et roligt haveområde.

Nogle dobbeltruder er blevet installeret, og der er lysnettet dræning i gaden udenfor, men ejendommen kræver ekstra arbejde, men når det er gjort, vil dette være en stor ejendom.

Pris herunder agenturgebyrer: 167 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 155 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%