Villa in Saint-Germain, Vienne

Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Saint Savin, dit renovatieproject heeft een groot potentieel (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het belangrijkste kenmerk van de begane grond is een grote voormalige klaslokaal in één verdieping deel van het gebouw, die kan worden aangepast voor meerdere toepassingen of gewoon gebruikt als een grote woon-/eet-/werkruimte.

Een keukenhoek opent zich op deze ruimte en de gang met een tweede ingang leidt door naar een andere grote kamer. Een badkamer/toilet is aangrenzende.

De trap leidt naar de eerste verdieping waar er vier ruime slaapkamers zijn (twee naar voren, twee naar achteren).

Een andere trap biedt toegang tot een zolder van ca. 77m2 die (onder voorbehoud van toestemming) een aanzienlijke extra leefruimte zou bieden.

Aan de achterzijde van het pand is er een omheinde binnenplaats die buiten de straat parkeergelegenheid biedt met bijgebouwen en toegang tot een rustige tuin.

Sommige dubbele beglazing is geïnstalleerd en er is riolering in de straat buiten, maar het pand vereist extra werk, maar zodra dat is gedaan, zal dit een geweldige eigenschap.

Prijs inclusief agentschapskosten: 167 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 155 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%