Landsbyhus i Beauville, Lot-et-Garonne

Beliggende i hjertet af den maleriske bakketop landsby Beauville, denne renoverede sten landsby hus smukt kombinerer periode karakter med moderne komfort.

Indgangen åbner ind i en lys åben stue (33 m2) med højt til loftet og en mezzanin (8 m2), ideel til et hjem kontor eller ekstra soveplads. Huset har en rummelig 22 m2 soveværelse, en stor stue (over 30 m2) med brændeovn, og to moderne brusebade med walk-in brusere.

Køkkenet åbner op på en terrasse med udsigt over det rullende landskab og en lille privat have med mulighed for udvidelse. Ejendommen nyder også godt af en stor renoveret garage, perfekt til opbevaring, workshop brug, eller yderligere udvikling.

På den anden side af bygningen, en uafhængig indgang fører til en 63 m2 kommerciel plads, der i øjeblikket bruges som et kunstgalleri. Fuldt renoveret, dette rum tilbyder fleksibel brug: ideel som kunstneren studio, yoga studio, workshop, hjemmekontor, eller uafhængig gæst lejlighed.

Inden for gåafstand af lokale butikker og faciliteter, og kun 15 km fra Agen, har denne ejendom en fredelig beliggenhed i en eftertragtede landlige beliggenhed, omgivet af smukke rullende bakker.

Pris herunder agenturgebyrer: 304 950 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 285 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%