Villa i Leran, Ariege

Beliggende på kanten af den meget eftertragtede landsby Léran, tæt på Mirepoix og den smukke Lac de Montbel, dette fantastiske 230m2 familie hjem indtager en moden 3000m2 plot og har storslået udsigt mod Pyrenæerne - en idyllisk ramme for dem, der værdsætter natur, ro og udendørs liv.

Oprindeligt indrettet som to separate lejligheder, tilbyder ejendommen nu usædvanligt rummelig og alsidig indkvartering på tværs af to etager. I stueetagen, en lys fyldt reception rum åbner på en solrig sydvendt terrasse, hvilket skaber en vidunderlig plads til afslappende eller underholdende. Dette niveau omfatter også to generøse soveværelser, en hyggelig stue, et smukt indrettet køkken med spiseplads, et moderne brusebad og en separat WC.

Ovenpå, tre yderligere soveværelser giver rigelig indkvartering for familie og gæster. En betydelig anden stue, komplet med en indsæt pejs, tilbyder fremragende fleksibilitet som et familieværelse, spil værelse eller elegant anden lounge. Denne etage nyder også godt af en stor familie badeværelse, et ekstra brusebad og en separat WC.

Ejendommen er blevet tankefuldt opgraderet med højtydende energisystemer, der sikrer komfort året rundt og samtidig holder driftsomkostningerne på et minimum. Nylige forbedringer omfatter en nyeste generation af luft-til-vand varmepumpe, 6kw solcellepaneler, aluminium dobbeltglas vinduer i hele og centralt styrede elektriske solskodder.

Udenfor, livsstil appel fortsætter med en opvarmet swimmingpool serveret af en nyligt installeret varmepumpe, to garager, rigelig privat parkering for flere køretøjer og et udvalg af nyttige outbuildings. Omgivet af modne haver og nyder spektakulær bjergudsigt, dette enestående hjem tilbyder den perfekte balance mellem fred, privatliv og bekvemmelighed, med søer, vandrestier og landsby faciliteter alle inden for rækkevidde.

Ejendommen er i fremragende stand og tilbyder en vidunderlig mulighed for sine næste ejere til at personliggøre og skabe deres ideelle hjem. Kontakt os i dag for at arrangere et besøg.